値下げ物件
●LDK約17帖●リビング階段●WIC●南向きバルコニー
【間取り】
土地面積：189.68㎡／57.37坪
延床面積：105.99㎡／32.06坪
【外観】
５ＬＤＫ 駐車場あり◎、
名鉄尾西線 「萩原」 駅 徒歩３９分、
学区：朝日東小学校 徒歩１８分、尾西第二中学校 徒歩２３分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ５ＬＤＫ 駐車場あり◎、 名鉄尾西線 「萩原」 駅 徒歩３９分、 学区：朝日東小学校 徒歩１８分、尾西第二中学校 徒歩２３分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【リビング】 リビングイン階段を採用！家族が顔を合わす機会が増えるので、コミュニケーションが取りやすいですね。 
【キッチン】 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。 
【洗面所】 洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪ 
【トイレ】 明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。 
【洋室】 【1階4.5帖】リビング横の洋室は、多目的に使えて便利です。 -
【収納】 【1階4.5帖洋室】収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【洋室】 【6帖】一番広いお部屋になっています。クローゼットも大きいので、主寝室の利用に適しています。 
【ウォークインクローゼット】 【6帖洋室】衣類やスーツケース、衣装ケースなどしっかり収納できます。 
【バルコニー】 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね。 
【洋室】 【5.2帖北】W.I.Cも備え、採光もしっかり考え明るさもありながら落ち着きのあるデザインに癒されます。 
【ウォークインクローゼット】 【5.2帖北洋室】扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。 
【洋室】 【5.2帖南】明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 -
【洋室】 【4.4帖】コンパクトなお部屋ですが、収納は充実しております。 
【収納】 【1階廊下】掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたり出来ますね。 
【玄関】 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。 
【駐車場】 並列駐車2台可能なカースペース。車の出し入れもしやすく便利です。 
【前面道路含む現地写真】 ≪北側東向き≫ 車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【防犯設備】 【スマートキー】防犯対策にも効果的！鍵を使用せずに施錠開錠がスムーズに行える非接触型の錠前システムです。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心ですね。玄関先まで行かなくても、こちらで対応できます。 -
【発電・温水設備】 【給湯パネル】入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】すばやく湿気を取り除き、カビ対策に効果的。梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に使えます。 
【室内設備】 【シンク】錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【室内設備】 【コンロ】3口コンロ付で、同時調理も捗ります。グリルもあるので焼き物調理も進みますね。 
【玄関】 【SIC】ベビーカーやアウトドア用品など、外で使用するものを玄関ドアの近くに収納できるので便利です。 
【庭】 日当たり良好な南庭付。お子様の遊び場としても◎砂利が敷いてあるので、防犯対策にもなります。 
【その他屋外】 【玄関ポーチ】訪問者を優しく迎える玄関ポーチです。傘を差しての出入りも安心で、毎日の暮らしに便利さをプラスします。
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物件の特徴
主な設備
電気
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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《朝日東小学校 徒歩約18分/尾西第二中学校 徒歩約23分》
【おすすめポイント】
◆5LDK
◆駐車スペースあり
◆玄関収納
◆全居室収納
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市祐久字屋敷裏 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『萩原』 徒歩39分 (約3120m) 名鉄尾西線『玉野』 徒歩48分 (約3840m) 名鉄尾西線『二子』 徒歩45分 (約3600m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-60769号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 189.68㎡(57.37坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 朝日東小学校 徒歩18分 (約1420m) | 中学区 | 尾西第二中学校 徒歩23分 (約1780m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 朝日東小学校 徒歩18分 (約1420m) 尾西第二中学校 徒歩23分 (約1780m) 尾西幼稚園 徒歩13分 (約1010m) 冨田保育園 徒歩19分 (約1480m) アオキスーパー萩原店 徒歩33分 (約2580m) マツモトキヨシ明地店 徒歩18分 (約1430m) ローソン一宮明地店 徒歩16分 (約1270m) 仮宮児童遊園 徒歩11分 (約880m) 尾西冨田郵便局 徒歩15分 (約1170m) くまはら医院 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4577286 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 雄大
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