値下げ物件
●LDK約17帖●リビング階段●WIC●南向きバルコニー
【間取り】
土地面積：189.68㎡／57.37坪
延床面積：105.99㎡／32.06坪
【外観】
５ＬＤＫ 駐車場あり◎、
名鉄尾西線 「萩原」 駅 徒歩３９分、
学区：朝日東小学校 徒歩１８分、尾西第二中学校 徒歩２３分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ５ＬＤＫ 駐車場あり◎、 名鉄尾西線 「萩原」 駅 徒歩３９分、 学区：朝日東小学校 徒歩１８分、尾西第二中学校 徒歩２３分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【外観写真】 完成間近です。角地のメリットは安全性が高い事です。人目に付きやすく空き巣等の被害が少ないと言われています。 
【前面道路含む現地写真】 ≪北側東向き≫ 車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【前面道路含む現地写真】 ≪北側西向き≫ 交通量も少ないので、お子様も安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側南向き≫ お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き≫ 周辺はとても静かです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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《朝日東小学校 徒歩約18分/尾西第二中学校 徒歩約23分》
【おすすめポイント】
◆5LDK
◆駐車スペースあり
◆玄関収納
◆全居室収納
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市祐久字屋敷裏 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『萩原』 徒歩39分 (約3120m) 名鉄尾西線『玉野』 徒歩48分 (約3840m) 名鉄尾西線『二子』 徒歩45分 (約3600m) |
||
| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-60769号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 189.68㎡(57.37坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 朝日東小学校 徒歩18分 (約1420m) | 中学区 | 尾西第二中学校 徒歩23分 (約1780m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 朝日東小学校 徒歩18分 (約1420m) 尾西第二中学校 徒歩23分 (約1780m) 尾西幼稚園 徒歩13分 (約1010m) 冨田保育園 徒歩19分 (約1480m) アオキスーパー萩原店 徒歩33分 (約2580m) マツモトキヨシ明地店 徒歩18分 (約1430m) ローソン一宮明地店 徒歩16分 (約1270m) 仮宮児童遊園 徒歩11分 (約880m) 尾西冨田郵便局 徒歩15分 (約1170m) くまはら医院 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4577286 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 雄大
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