●限定1棟●南西道路で陽当たり良好●LDK約16帖
【間取り】
土地面積：44.40坪
延床面積：29.18坪
【外観】
4LDK、駐車場3台可
名鉄尾西線「萩原」駅 車10分
名鉄バス「起」停 徒歩12分
学区：大徳小学校・尾西第一中学校
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【外観】 4LDK、駐車場3台可 名鉄尾西線「萩原」駅 車10分 名鉄バス「起」停 徒歩12分 学区：大徳小学校・尾西第一中学校 
【外観写真】 基礎が出来上がりました！基礎部分が見れるのは今の時期だけです！図面と見比べながら実際の大きさや広さを体感してみませんか？現地見学のお問い合わせお待ちしております♪ 
【前面道路含む現地写真】 【西側北向き】幅員約4.5mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 【西側南向き】幅員約4.5mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
南向
耐震構造
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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《大徳小学校 徒歩約11分/尾西第一中学校 徒歩約16分》
【おすすめポイント】
◆駐車3台可能（車種による）
◆全居室ペアガラス
◆浴室暖房乾燥機
◆住宅性能評価
◆2WAYバルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市西五城字杁先南 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『萩原』 車10分(約4.6km) 名鉄尾西線『二子』 車12分(約5.1km) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車24分 起 停 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 96.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03944-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 146.79㎡(44.40坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大徳小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 尾西第一中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大徳小学校 徒歩11分 (約830m) 尾西第一中学校 徒歩16分 (約1250m) 冨田保育園 徒歩9分 (約670m) 尾西幼稚園 徒歩13分 (約1040m) 平和堂尾西店 徒歩22分 (約1730m) マツモトキヨシ尾西店 徒歩14分 (約1110m) セブンイレブン一宮東五城店 徒歩13分 (約990m) DCM尾西店 徒歩15分 (約1170m) 五城公園 徒歩5分 (約390m) 起児童館 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4673488 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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