●全室南向き●角地●限定1棟
【間取り】
土地面積：43.26坪
延床面積：28.68坪
【外観】
4LDK、駐車場あり
名鉄尾西線「萩原」駅 徒歩13分
名鉄尾西線「玉野」駅 徒歩13分
学区：萩原小学校・萩原中学校
♪お問い合わせお待ちしております♪
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【外観】 4LDK、駐車場あり 名鉄尾西線「萩原」駅 徒歩13分 名鉄尾西線「玉野」駅 徒歩13分 学区：萩原小学校・萩原中学校 ♪お問い合わせお待ちしております♪ 
【外観写真】 上棟しました。建築中の現場を見学できる貴重な機会です。一緒に体感しませんか？ 
【前面道路含む現地写真】 南側幅員約3.9mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 南側幅員約3.9mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。 
【前面道路含む現地写真】 角地ですので、2方向が道路になるため日当たりが確保しやすく、隣地建物からの圧迫感も軽減されます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
全室南向
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
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《萩原小学校 徒歩約19分/萩原中学校 徒歩約25分》
【おすすめポイント】
◆角地
◆南向きバルコニー
◆駐車スペースあり（車種による）
◆長期優良住宅
◆24時間換気システム
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市萩原町戸苅字山下 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『萩原』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄尾西線『玉野』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄尾西線『二子』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 94.83㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-01549-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 143.03㎡(43.26坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 萩原小学校 徒歩20分 (約1530m) | 中学区 | 萩原中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 萩原小学校 徒歩19分 (約1480m) 萩原中学校 徒歩25分 (約1930m) 萩原幼稚園 徒歩16分 (約1250m) 朝日東保育園 徒歩18分 (約1410m) アオキスーパー萩原店 徒歩22分 (約1760m) マツモトキヨシ明地店 徒歩19分 (約1460m) ファミリーマート一宮玉野店 徒歩16分 (約1250m) 萩原郵便局 徒歩12分 (約950m) 玉野第2ちびっ子広場 徒歩12分 (約950m) 橋本内科クリニック 徒歩30分 (約2330m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4612235 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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