●建築条件なし土地●角地●都市ガス
【区画図】
【外観】
38.16坪
交通：名鉄名古屋本線「新木曽川」駅 徒歩6分
JR東海道本線「木曽川」駅 徒歩12分
学区：黒田小学校・木曽川中学校
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【外観】 38.16坪 交通：名鉄名古屋本線「新木曽川」駅 徒歩6分 JR東海道本線「木曽川」駅 徒歩12分 学区：黒田小学校・木曽川中学校 
【外観写真】 北側前面道路なので、道路とは反対側にリビングや庭を作りやすく、道路からの視線を気にせずプライバシーが保てます。 
【前面道路含む現地写真】 【西側北向き】幅員約5.3mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 【西側南向き】幅員約5.3mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 【北側東向き】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 【北側西向き】幅員約4mの前面道路です。角地のため採光・通風ともに良好です。 
【全体区画図】 《５号地》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
建築条件無
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《黒田小学校 徒歩約7分/木曽川中学校 徒歩約21分》
【おすすめポイント】
◆周辺環境充実
◆小学校まで徒歩約7分
◆土地面積約126.16㎡（約38.16坪）
◆スーパーまで徒歩約10分以内
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,000万円 | 坪単価 | 坪52.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町黒田字奥屋敷 5号地 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『新木曽川』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道本線『木曽川』 徒歩12分 (約960m) 名鉄名古屋本線『黒田』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 土地面積 | 126.16㎡(38.16坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.3m 間口 約8.75m 北東側(私道)幅 約4.0m 間口 約9.89m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | 【販売区画】:7区画 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 黒田小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 木曽川中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年10月30日以降 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 黒田小学校 徒歩7分 (約540m) 木曽川中学校 徒歩21分 (約1650m) 神明保育園 徒歩7分 (約530m) ナフコ不二屋木曽川店 徒歩9分 (約660m) V-drug木曽川店 徒歩8分 (約570m) ローソン木曽川内割田店 徒歩8分 (約580m) ケーヨーデイツー木曽川店 徒歩32分 (約2500m) 黒田第2児童遊園 徒歩7分 (約520m) 国井病院 徒歩5分 (約400m) JA愛知西 木曽川支店 徒歩5分 (約370m) |
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| 備考 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。※土地面積に関しては卓上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算はしません）※詳細については担当営業店はお問い合わせください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。事業計画番号：250765開発道路持分各1/7ずつ3・4・6・7号棟→建売1・2・5号地→土地売り ※CB施工・上下水・ガス引込済み |
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| 物件番号 | 4812463 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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