●オーナーチェンジ物件●表面利回り10.57%
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
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【おすすめポイント】
◆市街化区域内
◆住宅街
◆南側道路
◆2019年4月頃一部改修済み
◆6DK
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市多加木４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『島氏永』 徒歩32分 (約2560m) 名鉄名古屋本線『妙興寺』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 建物面積 | 92.73㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 115.95㎡(35.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 丹陽西小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 丹陽中学校 徒歩28分 (約2230m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丹陽西小学校 徒歩12分 (約960m) 丹陽中学校 徒歩28分 (約2230m) 丹陽幼稚園 徒歩9分 (約700m) 平和堂牛野店 徒歩21分 (約1640m) ドラッグスギヤマ多加木店 徒歩11分 (約850m) ローソン一宮猿海道 徒歩7分 (約550m) コーナン一宮店 徒歩19分 (約1490m) 多加木公園 徒歩7分 (約550m) 野村内科 徒歩9分 (約690m) 楽だの湯 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | ※障がい者グループホームとして運営中 ※満室想定賃料：2,220,000円/年 ※表面利回り：10.57% ・表面利回りは販売価格に対する現行の年間賃料収入の割合です。 ・公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ・賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ・オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。 ※2019年4月頃、グループホーム開設に伴い改修工事済み （エアコン、ユニットバス、キッチン、トイレ、クロス貼替、外壁塗装他） |
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| 物件番号 | 4326000 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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