●フルリノベ●LDK20帖以上●ルーフバルコニー
【間取り】
【外観】
1991年築SRC構造9階建マンション。名鉄バス「西浅井」停徒歩9分。スーパーやドラッグストア、コンビニなど生活便利な施設も周辺に揃っています。
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【外観】 1991年築SRC構造9階建マンション。名鉄バス「西浅井」停徒歩9分。スーパーやドラッグストア、コンビニなど生活便利な施設も周辺に揃っています。 
【エントランス】 清潔に保たれたエントランス。お掃除も行き届いており、築年数を感じさせません。 
【ロビー】 大きな窓からたくさんの自然光が入り込み、ロビーを明るく照らします。 
【エレベータ】 9階建てマンションのためエレベーターが設置されています。買い物後の荷物を運ぶ際にはとても助かります。 
【共用部分】 郵便受けが1階にあり、外部の方が不用意にそれぞれの部屋まで来られることを防げますね。 
【共用部分】 駐輪場は屋根付きになっています。保管時の雨除けになりますね。 
【駐車場】 駐車場は屋根があるので雨降りでも車の乗り降りがスムーズに行えます。 -
【共用部分】 敷地内にゴミ置き場があるため、ゴミを遠くまで運ぶ必要がなく、手軽にゴミを捨てることができます。 
【前面道路含む現地写真】 西側北向き 
【前面道路含む現地写真】 西側南向き 
【前面道路含む現地写真】 北側東向き 
【前面道路含む現地写真】 北側西向き 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
天井高2.7m以上
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
即引渡可
即入居可
ペット不可
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《浅井南小学校 徒歩約7分/浅井中学校 徒歩約14分》
【おすすめポイント】
◆最上階で眺望良好
◆開放感のある角部屋
◆南向き・2面採光
◆天井高2.7ｍ以上
◆ウォークインクローゼット付き
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市浅井町江森字森前 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『石刀』 徒歩50分 (約4000m) 名鉄名古屋本線『今伊勢』 徒歩51分 (約4080m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車24分 名鉄バス 西浅井 停 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 104.59㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向31.82㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン：システムキッチン(食洗機付・3口ガラストップコンロ・浄水器一体型水栓)、洗面：洗面化粧台(W1200/三面鏡・シャワー水栓)・洗濯パン、浴室： パネル貼(天井・壁)、トイレ：温水洗浄便座付き一体型トイレ・手洗い、給湯器(追い炊き機能付) 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・建具 床：シート貼・浴槽塗装、フローリング (LDK・洋室・廊下)、クッションフロア (洗面)、フロアタイル(玄関・WC)、玄関：シューズボックス、システム収納 (洋室1)、壁天井：クロス、共通：LED照明・建具(洋室1・洋室4)、TVモニタ付きインターフォン 【その他】2026年06月 キッチン：L型キッチンへ変更、システムキッチン(食洗機付・3口ガラストップコンロ・浄水器一体型水栓)、洗面：洗面化粧台(W1200/三面鏡・シャワー水栓)・洗濯パン、浴室： パネル貼(天井・壁)、トイレ：温水洗浄便座付き一体型トイレ・手洗い、給湯器(追い炊き機能付)、床：シート貼・浴槽塗装、フローリング (LDK・洋室・廊下)、クッションフロア (洗面)、フロアタイル(玄関・WC)、玄関：シューズボックス、システム収納 (洋室1)、壁天井：クロス、共通：LED照明・建具(洋室1・洋室4)、TVモニタ付きインターフォン |
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| 総戸数 | 118戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 中野建設㈱ | ||
| 管理会社 | ミソノサービス㈱ | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：5,280円/月 距離：10m カースペース |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 浅井南小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 浅井中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 19,600円/月 | 修繕積立金 | 21,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浅井南小学校 徒歩7分 (約550m) 浅井中学校 徒歩14分 (約1120m) 浅井保育園 徒歩7分 (約540m) 綿半フレッシュマーケット浅井店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート一宮浅井店 徒歩10分 (約730m) マツモトキヨシ浅井店 徒歩10分 (約760m) 稲垣医院 徒歩7分 (約490m) JA愛知西 浅井店 徒歩14分 (約1070m) 一宮浅井郵便局 徒歩10分 (約770m) 尾関公民館 徒歩21分 (約1640m) |
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| 備考 | ※司法書士売主指定 ※敷地内駐車場：空き無し ※近隣駐車場：5,280円/月、継承可 徒歩約1分(約10m) ※ルーフバルコニー使用料なし 浅井保育園 約540m、綿半フレッシュマーケット浅井店 約500m、ファミリーマート一宮浅井店 約730m、マツモトキヨシ浅井店 約760m、稲垣医院 約490m、JA愛知西浅井店 約1.1㎞（車約3分）、一宮浅井郵便局 約770m、尾関公民館 約1.7㎞（車約5分） |
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| 物件番号 | 4803958 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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