●限定2棟●4LDK●全居室収納●LDK約15.7帖
【間取り】
土地面積：47.62坪
延床面積：30.56坪
【外観】
4LDK、駐車場あり
名鉄尾西線「萩原」駅 徒歩38分
名鉄バス「西萩原」停 徒歩10分
学区：大徳小学校・尾西第二中学校
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【外観】 4LDK、駐車場あり 名鉄尾西線「萩原」駅 徒歩38分 名鉄バス「西萩原」停 徒歩10分 学区：大徳小学校・尾西第二中学校 
【リビング】 南向きのリビングは日当り良好です。隣には4.6帖の洋室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！ 
【キッチン】 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。 
【洗面所】 洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪ 
【トイレ】 明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。 
【洋室】 【1階4.6帖】扉を開けておけばリビングと繋がる空間になります。来客時やお子様の遊び場など、シーンに合わせて用途を変えられる便利な間取りです。 -
【収納】 【1階4.6帖洋室】お子さまのおもちゃや日用品の収納に便利。毎日の片付けもラクになります。 
【洋室】 【8帖】一番広いお部屋になっています。クローゼットも大きいので、主寝室の利用に適しています。 
【ウォークインクローゼット】 【8帖洋室】洋服などの季節物もしっかり片付くたっぷり収納のウォークインクローゼット。 
【バルコニー】 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね。 
【洋室】 【5.4帖】朝日がやさしく差し込むお部屋なので気持ちの良い朝を迎えられそうですね。 
【収納】 【5.4帖洋室】ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【洋室】 【6帖】明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 -
【収納】 【2階廊下】あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します。 
【玄関】 大きめの玄関収納付きで、ご家族分の靴もしっかりしまえますね。小物を飾るスペースもあるので、季節ごとに変えるのも楽しそうです。 
【駐車場】 並列駐車2台可能なカースペース。車の出し入れもしやすく便利です。 
【全体区画図】 【1号棟】 
【前面道路含む現地写真】 【北側西向き】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心ですね。玄関先まで行かなくても、こちらで対応できます。 
【発電・温水設備】 【給湯パネル】追いだき機能付きなので、ご家族で入浴時間がずれてしまっても温かい湯舟に浸かれますね。 -
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】すばやく湿気を取り除き、カビ対策に効果的。梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に使えます。 
【防犯設備】 【スマートキー】防犯対策にも効果的！鍵を使用せずに施錠開錠がスムーズに行える非接触型の錠前システムです。 
【室内設備】 【シンク】錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【室内設備】 【コンロ】3口コンロ付で、同時調理も捗ります。グリルもあるので焼き物調理も進みますね。 
【収納】 【玄関】ご家族共有のクローゼットとして使えばお出かけの際に便利です。 
【庭】 日当たり良好な南庭付。お子様の遊び場としても◎砂利が敷いてあるので、防犯対策にもなります。 
【その他屋外】 【玄関ポーチ】訪問者を優しく迎える玄関ポーチです。傘を差しての出入りも安心で、毎日の暮らしに便利さをプラスします。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
セットバック要
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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《大徳小学校 徒歩約9分/尾西第二中学校 徒歩約23分》
【おすすめポイント】
◆南向きバルコニー
◆WIC
◆全室洋室
◆駐車スペースあり（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市蓮池字郷中 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『萩原駅』 徒歩38分 (約3040m) 名鉄尾西線『二子駅』 徒歩42分 (約3360m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮駅』 バス乗車20分 西萩原 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 101.03㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-56362号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 157.45㎡(47.62坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.05m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大徳小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 尾西第二中学校 徒歩23分 (約1790m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大徳小学校 徒歩9分 (約700m) 尾西第二中学校 徒歩23分 (約1770m) 尾西幼稚園 徒歩2分 (約120m) 冨田保育園 徒歩12分 (約930m) アオキスーパー萩原店 徒歩31分 (約2410m) マツモトキヨシ明地店 徒歩17分 (約1320m) ファミリーマート一宮西萩原店 徒歩11分 (約870m) 五城公園 徒歩14分 (約1100m) 宮の森クリニック 徒歩21分 (約1620m) 尾西冨田郵便局 徒歩5分 (約390m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4690980 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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