●限定2棟●4LDK●全居室収納●LDK約15.7帖
【間取り】
土地面積：47.62坪
延床面積：30.56坪
【外観】
4LDK、駐車場あり
名鉄尾西線「萩原」駅 徒歩38分
名鉄バス「西萩原」停 徒歩10分
学区：大徳小学校・尾西第二中学校
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【外観】 4LDK、駐車場あり 名鉄尾西線「萩原」駅 徒歩38分 名鉄バス「西萩原」停 徒歩10分 学区：大徳小学校・尾西第二中学校 
【外観写真】 基礎を作り出しています。基礎は1Ｆ間取り図そのものです。紙面では伝わらない実際の大きさ、広さを体感できるのでお勧めです♪ 
【前面道路含む現地写真】 【北側西向き】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 【北側東向き】幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【全体区画図】 【1号棟】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
セットバック要
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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《大徳小学校 徒歩約9分/尾西第二中学校 徒歩約23分》
【おすすめポイント】
◆南向きバルコニー
◆WIC
◆全室洋室
◆駐車スペースあり（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市蓮池字郷中 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『萩原』 徒歩38分 (約3040m) 名鉄尾西線『二子』 徒歩42分 (約3360m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車20分 西萩原 停 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 101.03㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-56362号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 157.45㎡(47.62坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.05m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大徳小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 尾西第二中学校 徒歩23分 (約1790m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大徳小学校 徒歩9分 (約700m) 尾西第二中学校 徒歩23分 (約1770m) 尾西幼稚園 徒歩2分 (約120m) 冨田保育園 徒歩12分 (約930m) アオキスーパー萩原店 徒歩31分 (約2410m) マツモトキヨシ明地店 徒歩17分 (約1320m) ファミリーマート一宮西萩原店 徒歩11分 (約870m) 五城公園 徒歩14分 (約1100m) 宮の森クリニック 徒歩21分 (約1620m) 尾西冨田郵便局 徒歩5分 (約390m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4690980 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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