値下げ物件
●LDK約16帖●和室●サンルーム
【間取り】
土地面積：52.68坪
延床面積：29.89坪
【外観】
4LDK+S、駐車場2台可
JR「木曽川」駅 徒歩21分
名鉄「黒田」駅 徒歩24分
学区：北方小学校・北方中学校
♪お問い合わせお待ちしております♪
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【外観】 4LDK+S、駐車場2台可 JR「木曽川」駅 徒歩21分 名鉄「黒田」駅 徒歩24分 学区：北方小学校・北方中学校 ♪お問い合わせお待ちしております♪ 
【リビング】 明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。気持ちの良い朝を家族で迎えることができ、良いスタートが切れそうです。 
【キッチン】 人気のカウンターキッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね。 
【洗面所】 人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【トイレ】 ≪1階≫ 小物が飾れる棚がついているトイレは、階段下のスペースを有効活用しています。 
【和室】 ≪1階4.5帖≫ リビングと繋がる和室は小さなお子様をお昼寝させても様子が分かるので、子育てママには嬉しい間取りです。 -
【収納】 ≪1階4.5帖和室≫ 押入れは深さがあるので、寝具など大きな荷物もしっかり収納できますね。 
【バルコニー】 インナーバルコニーは屋根があるため、雨や風、雪などの天候の影響を受けにくく、年間を通じて利用しやすいです。 
【洋室】 ≪2階7帖≫ 一番広い居室ですので主寝室に最適です。窓があるので換気も良好です。 
【ウォークインクローゼット】 ≪2階7帖洋室≫ 高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置。いつでもすっきり整理することが出来ます。 
【洋室】 ≪2階東側6帖≫ ４ＬＤＫだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい。 
【洋室】 ≪2階西側6帖≫ シンプルだからこそ使いやすい。家具やインテリアも合わせやすい洋室です。 
【納戸】 ≪2階≫ 納戸は、書斎や仕事そして家事などで活用するのにもピッタリです。窓もあるので、採光、通風ともに良好◎ -
【玄関】 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。 
【庭】 陽当たりの良いゆとりあるお庭スペース。ガーデニングやお子様の遊び場としても活躍します。 
【駐車場】 並列で2台の駐車が出来るので、親戚やお友達が遊びに来ても安心ですね。 
【全体区画図】 【2号棟】 
【前面道路含む現地写真】 東側幅員約4.4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫ 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫ 寒い季節には浴室暖房が大活躍。浴室乾燥もついているので雨の日でも洗濯物が乾きます。 -
【室内設備】 ≪コンロ≫ 3つ口コンロで調理の時間短縮をはかれます。 
【室内設備】 ≪シンク≫ 錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【その他設備】 ≪スマートロック≫ 両手に荷物を持っている時でも、簡単に施解錠できて便利です。 
【その他設備】 ≪EV車充電器≫ 自宅で安心便利に充電ができます。将来ＥＶ車に乗り換えの方にも◎ 
【収納】 ≪2階東側6帖洋室≫ ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。 
【収納】 ≪2階西側6帖洋室≫ 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。 
【トイレ】 ≪2階≫ 1階2階のトイレともに温水洗浄便座になっています。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね。 -
【収納】 ≪1階廊下≫ あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫ 外観との統一感が感じられる、洗練された玄関アプローチ。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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《北方小学校 徒歩約8分/北方中学校 徒歩約8分》
【おすすめポイント】
◆東側道路
◆駐車2台可能（車種による）
◆南側バルコニー
◆洋風和室
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市北方町北方字狐塚郷 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『木曽川』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄名古屋本線『黒田』 徒歩24分 (約1920m) 名鉄名古屋本線『木曽川堤』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第HPA-26-01451-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 174.15㎡(52.68坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.4m 間口 約7.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北方小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 北方中学校 徒歩8分 (約610m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北方小学校 徒歩8分 (約610m) 北方中学校 徒歩8分 (約610m) 北方東保育園 徒歩5分 (約360m) 平和堂木曽川店 徒歩26分 (約2060m) V-drug木曽川店 徒歩27分 (約2100m) セブンイレブン一宮北方町中島店 徒歩19分 (約1490m) イオンモール木曽川 徒歩31分 (約2410m) 曽根団地ちびっこ広場 徒歩17分 (約1330m) 一宮北方郵便局 徒歩9分 (約720m) 木曽川黒田郵便局 徒歩20分 (約1590m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4652883 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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