●5LDK●全居室6帖以上●即入居可
【間取り】
土地面積：109.87㎡／36.56坪
延床面積：120.89㎡／33.23坪
【外観】
名鉄名古屋本線 「今伊勢」 駅 徒歩３４分、
学区：宮西小学校 徒歩２２分、
北部中学校 徒歩１８分、
２００６年築５ＬＤＫの中古戸建
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【外観】 名鉄名古屋本線 「今伊勢」 駅 徒歩３４分、 学区：宮西小学校 徒歩２２分、 北部中学校 徒歩１８分、 ２００６年築５ＬＤＫの中古戸建 
【リビング】 日当たりの良さを活かし、家族の団らんに最適な空間です。明るい陽光に包まれた、居心地の良いリビングです。 
【キッチン】 上下段に豊富な収納スペースを確保。吊戸棚もあり、キッチン周りの備品やストックを効率的に整理できます。 
【浴室】 ゆったりとした広さを確保した、清潔感のある浴室です。シンプルな設計で日々のお手入れも簡単。心身を解きほぐす、心地よいバスタイムをお約束します。 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！洗面台の鏡両側には歯ブラシやコップなどを置き、整頓して使用できます。 
【トイレ】 シンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。サッと換気のできる窓からは自然採光が差し込みます。 
【洋室】 【1階6帖】大容量のクローゼットを備えており、衣類はもちろん、かさばる季節の荷物もすっきりと整理できます。お部屋を広々使えます。 -
【収納】 【1階6帖洋室】大容量のクローゼットを備えており、衣類はもちろん、かさばる季節の荷物もすっきりと整理できます。お部屋を広々使えます。 
【洋室】 【10帖】ゆとりある広さを確保した一日の中心となる洋室です。家具の配置にも十分な自由度があり、心身を癒す快適な空間です。 
【収納】 【10帖洋室】奥行きのある収納スペースは寝具だけでなく、かさばる荷物もまとめて整理できます。 
【バルコニー】 【ベランダ】東側バルコニー。洗濯物干しや換気など、実用的なスペースとして活用可能です。 
【洋室】 【6帖北】大きな掃き出し窓から自然光が入る洋室。バルコニーへの動線もスムーズです。 
【収納】 【6帖北洋室】奥行きのある収納スペースは、かさばる荷物もまとめて整理できます。 
【洋室】 【6帖南西】二方向の窓からたっぷりと自然光を取り込み、お部屋の換気もスムーズです。一日を通して明るく爽やかな空間です。 -
【洋室】 【6帖南東】広さにゆとりを持たせたプライベート空間。衣類や荷物をたっぷり収められる充実したクローゼットで居室を広く使えます。 
【収納】 【階段下】奥行きを活かして効率よく収納可能。生活空間に荷物を出さず、室内を広く保てます。 
【玄関】 靴や小物をすっきりしまえる収納あり、帰宅時や来客時の出入りがスムーズにできる動線です 
【駐車場】 お車の出し入れがしやすいゆとりのある駐車スペースです。荷物の積み下ろしも楽に行えます。 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き 幅約8.7ｍ≫ 十分な道幅！駐車時も安心です◎ 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の声だけでなく映像でも確認できるため防犯対策になります。お子様のお留守番や夜間の来客時も安心です。 
【発電・温水設備】 【給湯パネル】音声ガイドや予約機能など、便利な機能が充実した給湯パネル。お風呂をいつも快適な温度に保ち、心地よさを提供します。 -
【室内設備】 【シンク】清潔感のあるステンレスシンクです。耐久性に優れ、いつまでも美しい状態を保ち、キッチンがすっきりとします。 
【室内設備】 【コンロ】三口コンロで同時調理でき、時間を短縮。グリルで焼き魚やオーブン料理も手軽に楽しめます 
【冷暖房・空調設備】 【浴室ヒーター】入浴前に浴室を暖めることができ、寒い季節のヒートショック対策に寄与します。 
【その他設備】 【トイレパネル】直感的に操作できるサイドパネル方式、座りながらでも使いやすい配置。 
【その他屋外】 【ポーチ】落ち着いたデザインの玄関。スペースにゆとりがあり、出入りもしやすいです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
出窓
全室フローリング
網戸
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
市街地が近い
通風良好
2階建
即入居可
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《小学校 徒歩約分/中学校 徒歩約分》
【おすすめポイント】
◆駐車2台可能（車種による）
◆全室2面採光
◆和室あり
◆東向きベランダ
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,250万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市中島通５丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『今伊勢』 徒歩34分 (約2720m) 名鉄名古屋本線『石刀』 徒歩36分 (約2880m) 名鉄尾西線『西一宮』 徒歩45分 (約3600m) 名鉄バス『佐千原』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 120.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 109.87㎡(33.23坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.5m 西側(公道)幅 約8.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮西小学校 徒歩22分 (約1760m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩18分 (約1420m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮西小学校 徒歩22分 (約1760m) 北部中学校 徒歩18分 (約1420m) おじま幼稚園 徒歩7分 (約550m) 丹羽保育園 徒歩13分 (約990m) カネスエ宮西店 徒歩15分 (約1150m) ゲンキー佐千原店 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート一宮西島町店 徒歩8分 (約630m) 一宮中島郵便局 徒歩3分 (約200m) ポンプ場公園 徒歩15分 (約1180m) いそむらファミリークリニック 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4352983 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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