●5LDK●LDK約15.7帖●WIC
【間取り】
土地面積：49.52坪
延床面積：32.06坪
【外観】
5LDK、駐車場：あり
名鉄犬山線「江南」駅 車11分
学区：宮田小学校・宮田中学校
♪お問い合わせお待ちしております♪
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【外観】 5LDK、駐車場：あり 名鉄犬山線「江南」駅 車11分 学区：宮田小学校・宮田中学校 ♪お問い合わせお待ちしております♪ 
【外観写真】 上棟しました！家のシルエットが見えてくると、完成が近づいているのを実感できますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 東側幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【前面道路含む現地写真】 東側幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【前面道路含む現地写真】 南側幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 南側幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【全体区画図】 【3号棟】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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《宮田小学校 徒歩約11分/宮田中学校 徒歩約18分》
【おすすめポイント】
◆駐車スペースあり
◆全居室収納
◆浴室暖房乾燥機
◆24時間換気システム
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市河野町河野 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 車11分(約4.0km) 名鉄犬山線『布袋』 車14分(約5.9km) |
||
| 建物面積 | 106㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-59982号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 163.73㎡(49.52坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮田小学校 徒歩1分 (約11m) | 中学区 | 宮田中学校 徒歩1分 (約18m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮田小学校 徒歩11分 (約830m) 宮田中学校 徒歩18分 (約1400m) 宮田保育園 徒歩7分 (約500m) カネスエ江南西店 徒歩11分 (約820m) サンドラッグ一宮浅井店 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート江南後飛保町店 徒歩5分 (約360m) 黒岩ちびっ子広場 徒歩12分 (約900m) 宮田郵便局 徒歩6分 (約410m) こじま医院 徒歩9分 (約680m) 大垣共立銀行浅井支店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4533519 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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