●4LDK●全居室収納付き●WIC
【間取り】
【外観】
4LDK、駐車場：3台可
交通：名鉄尾西線「二子」駅 徒歩35分
iバス「中島南方東」停 徒歩3分
学区：中島小学校・萩原中学校
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【外観】 4LDK、駐車場：3台可 交通：名鉄尾西線「二子」駅 徒歩35分 iバス「中島南方東」停 徒歩3分 学区：中島小学校・萩原中学校 
【外観写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！現在は更地の状態ですが、ぜひ現地を見に来てください♪ 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 【南側西向き】幅員約3.3mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。 
【前面道路含む現地写真】 【南側東向き】幅員約3.3mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路幅が広がるので車の出し入れもしやすくなりますね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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《中島小学校 徒歩約15分/萩原中学校 徒歩約21分》
【おすすめポイント】
◆全居室収納付き
◆シューズインクローク
◆床下収納
◆駐車場3台分（車種による）
◆大型ショッピングセンター徒歩圏内
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市萩原町西御堂字金森 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『二子』 徒歩35分 (約2800m) 名鉄尾西線『萩原』 徒歩36分 (約2880m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車38分 120大和町・萩原町コース一宮駅行 中島南方東 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 101.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-57595号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 203.08㎡(61.43坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.3m 間口 約8.42m |
| 私道 | セットバック | 要：2.51㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中島小学校 徒歩15分 (約1150m) | 中学区 | 萩原中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中島小学校 徒歩15分 (約1150m) 萩原中学校 徒歩24分 (約1900m) 西御堂保育園 徒歩9分 (約690m) アピタタウン稲沢店 徒歩20分 (約1570m) ヨシヅヤ新稲沢店 徒歩24分 (約1910m) ワイエス薬局一宮店 徒歩15分 (約1140m) ローソン一宮萩原町西御堂店 徒歩8分 (約570m) カインズ稲沢ハーモニーランド店 徒歩22分 (約1700m) 萩原南緑地 徒歩18分 (約1380m) 一宮西御堂郵便局 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4818254 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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