【間取り】
土地面積：182.08㎡／55.07坪
延床面積：96.38㎡／29.15坪
【外観】
４ＬＤＫ 駐車２台可能◎、
名鉄尾西線 「萩原」 駅 徒歩３２分、
学区：中島小学校 徒歩１２分、萩原中学校 徒歩２１分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ４ＬＤＫ 駐車２台可能◎、 名鉄尾西線 「萩原」 駅 徒歩３２分、 学区：中島小学校 徒歩１２分、萩原中学校 徒歩２１分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【リビング】 【15帖リビング】白を基調とした室内は、どんなインテリアも映えて、自分らしい空間づくりが楽しめます 
【キッチン】 【キッチン】壁がないので、キッチンにいながら、お子様の様子を見守ることが出来ます。 
【浴室】 【浴室】清潔感のある浴室です。壁の一部を変えることで単調な印象の浴室に表情がうまれました。 
【洗面所】 【洗面室】3面鏡の裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【トイレ】 【トイレ】ウォシュレット付き。トイレットペーパーの使用量を抑えられるため、節約・エコにもつながります 
【和室】 【5.2帖和室】お子様のお昼寝スペースやプレイルームとしても、リビングから目が届くので安心です。 -
【洋室】 【7帖洋室】バルコニーに面したお部屋は洗濯物を直接取り込めます。大型の寝具なども干しやすく便利です。 
【収納】 【7帖洋室収納】新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 
【バルコニー】 【インナーバルコニー】テーブルや椅子をおくことによって半屋外のプライベートな空間を作ることも可能です 
【洋室】 【5.7帖洋室】収納スペースがしっかり確保されているので、お部屋はいつもスッキリと快適です。 
【収納】 【5.7帖洋室収納】ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、服もサッと片づける事が出来ます！ 
【洋室】 【5帖洋室】各居室に収納が付いています。余計な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いいただけます。 
【その他室内】 【2階テレワークルーム】小窓もついているので、室内に光を届けてくれます。集中して作業ができそうです。 -
【玄関】 【玄関】玄関ドアのスリットからの採光は、玄関に適度な明るさと光のアクセントをくわえてくれます。 
【玄関】 【SIC】ベビーカーやアウトドア用品など、外で使用するものを玄関ドアの近くに収納できるので便利です。 
【駐車場】 【駐車場】2台駐車することができます。地面はきれいに舗装されています。 
【庭】 【庭】親子でボール遊びをしたり、水遊びをしたり楽しい時間が過ごせそうですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 ≪北側東向き 幅約5.0ｍ≫お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。 
【その他設備】 【EV車充電器】電気自動車に乗って、環境にやさしい暮らしを実現できる住まいです 
【防犯設備】 【スマートキー】ラクラク開錠できます。荷物が多いときにもスムーズにドアを開けられるので便利ですね。 -
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】モニターが付いているのでお子様のお留守番も防犯面で安心できます。 
【発電・温水設備】 【給湯パネル】自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。 
【冷暖房・空調設備】 【浴室乾燥機】浴室の暖房や換気が出来ます。寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げます 
【室内設備】 【浄水器】手軽に浄水を使う事ができます。水栓が一体化されているため、シンク回りがスッキリとします。 
【その他屋外】 【玄関ポーチ】ポストは屋根の下にあるため、雨の日も郵便物が濡れません。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
即入居可
フラット35Sに対応
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《中島小学校 徒歩約12分/萩原中学校 徒歩約21分》
【おすすめポイント】
◆開放感のあるルーフバルコニー付き
◆LDK横に洋風和室を設置！多目的に使える◎
◆カウンターキッチンで家事効率UP
◆玄関収納・床下収納あり
◆駐車場2台分（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市萩原町西御堂字北畑 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『萩原』 徒歩32分 (約2560m) 名鉄尾西線『二子』 徒歩32分 (約2560m) 名鉄尾西線『玉野』 徒歩37分 (約2960m) |
||
| 建物面積 | 96.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-26-00065-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.72㎡ |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実182.08㎡(55.07坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 中島小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 萩原中学校 徒歩21分 (約1630m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中島小学校 徒歩12分 (約930m) 萩原中学校 徒歩21分 (約1630m) 愛知文教女子短期大学附属第一幼稚園 徒歩28分 (約2230m) 西御堂保育園 徒歩7分 (約550m) ヨシヅヤ新稲沢店 徒歩25分 (約1990m) ワイエス薬局一宮店 徒歩13分 (約1010m) ローソン一宮萩原町西御堂店 徒歩8分 (約640m) まいデンタルクリニック 徒歩15分 (約1200m) 萩原南緑地 徒歩14分 (約1120m) 一宮西御堂郵便局 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ※建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有 | ||
| 物件番号 | 4615836 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
《クレイドルガーデンの特徴》
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