●2LDK●南北2面バルコニー●一宮駅まで徒歩約9分
【間取り】
【外観】
1998年築SRC構造11階建マンション。JR尾張一宮駅徒歩8分と通勤通学に便利な立地。近隣にスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活便利な施設も揃っています。
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【外観】 1998年築SRC構造11階建マンション。JR尾張一宮駅徒歩8分と通勤通学に便利な立地。近隣にスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活便利な施設も揃っています。 
【リビング】 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 
【リビング】 バルコニーに面した窓は開口部が大きく、陽射しをたっぷりと室内に入れてくれます。朝は気持ちよく快適な空間、夜は夜景が綺麗。 
【キッチン】 独立型のキッチンなので、リビングは広々と使って頂けます。 
【浴室】 落ち着いた色合いでまとめられた浴室。一日の疲れをゆったり癒せる空間です。 
【洗濯機置場】 必要な設備をコンパクトにまとめた洗濯機置場。毎日の家事を快適にサポートします。 
【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです♪タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪ -
【収納】 【リビング】必要なものをすぐ取り出せる使い勝手の良い収納。快適な暮らしをサポートします。 
【バルコニー】 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね。 
【眺望写真】 高層階ならではの開放感。周囲の建物との距離もあり、圧迫感の少ない眺望が魅力です。 
【洋室】 【7帖】一番広いお部屋になっています。クローゼットも大きいので、主寝室の利用に適しています。 
【収納】 【7帖洋室】収納力が高く、生活感が出やすいものを隠せるため、お部屋の見た目がスッキリしやすいです。 
【洋室】 【5帖】収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 
【収納】 【5帖洋室】収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 -
【玄関】 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。 
【その他屋外】 【外玄関】スタイリッシュなデザインの外玄関です。 
【エントランス】 正面玄関であるエントランスは、訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。お掃除も行き届いており、築年数を感じさせません。 
【ロビー】 管理携帯は全部委託で管理室もあり、敷地内は常に綺麗に保たれた清潔感溢れるマンションです。 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き≫幅員が広く歩道もあるため、安心して歩くことができます。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心ですね。玄関先まで行かなくても、こちらで対応できます。 
【発電・温水設備】 【給湯パネル】入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 -
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】浴室に湿気を溜めず、カビの抑制などに繋がります。雨の日でも洗濯物をしっかり乾かせますね。 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】火を使わない安心設計のIHクッキングヒーター。お手入れもラクラクで、毎日の家事負担を軽減します。 
【室内設備】 【シンク】錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【その他設備】 【トイレパネル】温水洗浄機能付ですので寒い時期も温かい便座に座れますね。 
【エレベータ】 11階建てマンションのためエレベーターが設置されています。買い物後の荷物を運ぶ際にはとても助かります。 
【共用部分】 宅配BOX完備なので、留守がちなご家庭でもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。 
【共用部分】 郵便受けが1階にあり、外部の方が不用意にそれぞれの部屋まで来られることを防げますね。 -
【共用部分】 駐輪場は屋根付きになっています。保管時の雨除けになりますね。 
【駐車場】 平面タイプの駐車場もあります。他の方の車を気にすることなく、車の出し入れができますね。 
【共用部分】 緊急時の連絡や重要なお知らせ、設備のメンテナンス情報、イベントの案内や近隣情報などの重要な情報を共有できます。 
【共用部分】 スロープがあるので、高齢者や身体が不自由な方にとって、使いやすいエントランスです。 
【共用部分】 敷地内にゴミ捨て場があるため、住民はゴミを遠くまで運ぶ必要がなく、手軽にゴミを捨てることができます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
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《宮西小学校 徒歩約11分/北部中学校 徒歩約14分》
【おすすめポイント】
◆全居室収納つき
◆LD約14帖
◆エレベーターあり
◆全室洋室
◆独立キッチン
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,249万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市大宮１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾張一宮駅』 徒歩8分 (約640m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮駅』 徒歩8分 (約640m) 名鉄尾西線『西一宮駅』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 66.12㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 南向11.02㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、 給湯器交換、コンロ新品 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 クロス張替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え 網戸貼替え、室内クリーニング |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1998年(平成10年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 宮西小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,220円/月 | 修繕積立金 | 14,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮西小学校 徒歩11分 (約850m) 北部中学校 徒歩14分 (約1080m) 押場保育園 徒歩5分 (約370m) 成城石井アスティ一宮店 徒歩8分 (約640m) ファミリーマート一宮栄店 徒歩5分 (約400m) ケーヨーデイツー一宮八幡店 徒歩18分 (約1440m) ウエルシア一宮駅西口店 徒歩12分 (約930m) 稲荷公園 徒歩8分 (約620m) 十六銀行一宮支店 徒歩4分 (約280m) 一宮市役所 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ※修繕積立金:2026年5月分より14500円/月に変更 | ||
| 物件番号 | 4735955 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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