●限定1棟●インナーバルコニー●5LDK
【間取り】
土地面積：49.26坪
延床面積：34.88坪
【外観】
5LDK、駐車場あり
名鉄本線「黒田」駅 車14分
名鉄バス「河田黒岩」停 徒歩6分
学区：浅井北小学校・浅井中学校
♪お問い合わせお待ちしております♪
-
【外観】 5LDK、駐車場あり 名鉄本線「黒田」駅 車14分 名鉄バス「河田黒岩」停 徒歩6分 学区：浅井北小学校・浅井中学校 ♪お問い合わせお待ちしております♪ 
【外観写真】 上棟しました。建築中の現場を見学できる貴重な機会です。一緒に体感しませんか？ 
【前面道路含む現地写真】 南側幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 南側幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【前面道路含む現地写真】 角地のため採光・通風ともに良好です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹
◆LDK約16.3帖
◆角地
◆南側道路
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市浅井町河田字待 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『黒田』 車14分(約5.3km) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車25分 河田黒岩 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道本線『木曽川』 車14分(約5.2km) |
||
| 建物面積 | 115.31㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-50865 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.28㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 162.87㎡(49.26坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浅井北小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 浅井中学校 徒歩20分 (約1570m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浅井北小学校 徒歩8分 (約610m) 浅井中学校 徒歩20分 (約1570m) 浅井北保育園 徒歩9分 (約660m) カネスエ浅井店 徒歩15分 (約1190m) サンドラッグ一宮浅井店 徒歩13分 (約1040m) ローソン浅井尾関店 徒歩11分 (約850m) 郷西ちびっこ広場 徒歩5分 (約400m) みづほクリニック 徒歩10分 (約740m) 大垣共立銀行浅井支店 徒歩8分 (約580m) 浅井交番 徒歩9分 (約710m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4622084 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
《当店エリア内の物件のことならお任せ下さい！》
土地・中古・マンション・新築物件の情報多数ございます。リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。お気軽にご相談ください。