値下げ物件
●4LDK●パントリー●LDK約20帖
【間取り】
土地面積：53.06坪
延床面積：29.18坪
【外観】
4LDK、駐車場：2台可
名鉄「石刀」駅 車14分
名鉄バス「大日比野」停 徒歩5分
学区：浅井中小学校・浅井中学校
♪お問い合わせお待ちしております♪
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【外観】 4LDK、駐車場：2台可 名鉄「石刀」駅 車14分 名鉄バス「大日比野」停 徒歩5分 学区：浅井中小学校・浅井中学校 ♪お問い合わせお待ちしております♪ 
【リビング】 リビングスペースが約20帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。 
【浴室】 木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。浴室には窓も付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができますね。 
【洗面所】 鏡の裏側は収納になっているので、歯ブラシなども片付けられます。散らかりがちな洗面台もスッキリと清潔なスペースを保てます。 
【トイレ】 白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。小窓の手前には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。 
【収納】 【パントリー】 キッチン裏のパントリーです！収納スペースも十分にあり、食器や、普段使いではない家電、食品のストックなど多くの物を収納しておけそうですね♪ -
【洋室】 【6帖西】 明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使いいただけます。 
【収納】 【6帖西洋室】 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 
【バルコニー】 ２面をつなぐ広々としたバルコニーは、明るい日差しがたっぷり差し込みます。天気の良い日には気持ちよく洗濯物が干せそうです♪ 
【洋室】 【6帖東】 バルコニーとつながる大きな窓からはたっぷりの日差しが入るので、明るいお部屋になっています。 
【収納】 【6帖東洋室】 各居室に大きめのクローゼットがついています。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。 
【洋室】 【5.2帖西】 クローゼット収納。各居室に収納を設けているので室内空間を広く活用していただくことが可能です。 
【洋室】 【5.2帖東】 お絵かきや工作、自由研究の作品など、お子様の成長の記録をたっぷりとしまっておける大容量の収納スペースが魅力です♪ -
【玄関】 行きも帰りも、家族をやさしく送り出し、出迎える玄関です。毎日の暮らしをあたたかくしっかり見守ってくれます。 
【駐車場】 駐車スペースが十分に広く確保されているので、車の運転や駐車があまり得意でない方でも安心して停められ、日々の暮らしも快適です。 
【庭】 戸建を購入したらペットを飼おうと思っている方も多いはず！お庭があるので、ワンちゃんを飼うことも出来ますね。 
【全体区画図】 【B号棟】 
【前面道路含む現地写真】 南側西向き幅員約3.1mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。 
【防犯設備】 【スマートキー】 スマートキーを採用しており、鍵の操作が簡単でスムーズに行えます！セキュリティ面も安心の設計です。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！ -
【発電・温水設備】 【給湯パネル】 入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。 
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。 
【室内設備】 【シンク】 大きな鍋もゆったりと洗える広さを確保した奥行きたっぷりのステンレスシンクで、家事の効率もアップします。 
【室内設備】 【コンロ】 3種類の同時調理が可能な3口コンロも標準装備です！調理の時間短縮をはかれるので、奥様には嬉しい機能ですね。 
【その他屋外】 【玄関ポーチ】 訪問者を優しく迎える玄関ポーチです。傘を差しての出入りも安心で、毎日の暮らしに便利さをプラスします。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
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《浅井中小学校 徒歩約9分/浅井中学校 徒歩約8分》
【おすすめポイント】
◆駐車2台可能（車種による）
◆都市ガス
◆システムキッチン
◆南側道路
◆陽当たり良好
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市浅井町大日比野字東屋敷 B号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車20分 名鉄バス 大日比野 停 徒歩5分 (約400m) 名鉄名古屋本線『石刀』 車14分(約4.2km) 名鉄名古屋本線『今伊勢』 車16分(約4.8km) |
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| 建物面積 | 96.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-13455-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 175.43㎡(53.06坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浅井中小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 浅井中学校 徒歩8分 (約580m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浅井中小学校 徒歩9分 (約690m) 浅井中学校 徒歩8分 (約580m) 浅井中保育園 徒歩4分 (約290m) カネスエ浅井店 徒歩10分 (約760m) 綿半フレッシュマーケット浅井店 徒歩9分 (約710m) マツモトキヨシ浅井店 徒歩9分 (約660m) セブンイレブン一宮浅井町大日比野店 徒歩5分 (約350m) 浅井山公園 徒歩17分 (約1310m) 一宮前野郵便局 徒歩6分 (約470m) 稲垣医院 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4499893 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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