値下げ物件
●南向きLDＫ１８帖●収納スペース充実●完成済物件
【間取り】
土地面積：135.37㎡／40.94坪
延床面積：106.22㎡／32.13坪
【外観】
３ＬＤＫ 駐車２台可能（車種による）
名鉄名古屋本線 「妙興寺」 駅 徒歩２８分、
学区：丹陽西小学校 徒歩１０分、丹陽中学校 徒歩３４分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ３ＬＤＫ 駐車２台可能（車種による） 名鉄名古屋本線 「妙興寺」 駅 徒歩２８分、 学区：丹陽西小学校 徒歩１０分、丹陽中学校 徒歩３４分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげるリビング。同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間。 
【リビング】 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 
【キッチン】 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。 
【浴室】 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪ 
【洗面台】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです。洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。 
【収納】 ≪ファミリークローゼット≫玄関に繋がっているので、お出かけ前のアウターやバッグを置いたり、ご家族共有のクローゼットとして使うことができます。 -
【その他室内】 ≪スタディスペース≫読書やワークスペースとしても使える多目的空間。ライフスタイルに合わせて自由にアレンジできます。 
【洋室】 ≪2階7.3帖≫大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。クローゼットも大きいので、主寝室の利用に適しています。 
【バルコニー】 南バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。 
【洋室】 ≪2階4.5帖+4.5帖≫ 間仕切りも可能な繋がっているお部屋。将来部屋数が足りなくなっても増やすことができるので安心です。 
【収納】 ≪2階廊下≫ あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します。 
【玄関】 ≪シューズインクローク≫ 大きなシューズインクロークは使い心地が良く収納力も高いです。 
【収納】 ≪シューズインクローク≫ 靴以外にもベビーカーや外遊び用のおもちゃなどもしまって置けます。 -
【庭】 お庭として駐車場としても利用できます。陽当たりの良いゆとりあるスペースです。 
【駐車場】 角地のためゆとりがあるので駐車が苦手な方も安心して利用することが出来ます。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫ シックなブラックで格好良いフォルムの外玄関。 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き 幅約4.0ｍ≫ 車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【室内設備】 ≪食器洗浄乾燥機≫ 時短も節水も叶う！食後のゆったりタイムに一役買ってくれる強い味方です。 
【その他設備】 ≪スマートロック≫ 両手に荷物を持っている時でも、簡単に施解錠できて便利です。 
【室内設備】 高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置。いつでもすっきり整理することが出来ます。 -
【室内設備】 夏は涼しく、冬は暖かく。外気の影響を抑えるLow-Eガラスで、一年中快適な室内環境に。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
天井高2.7m以上
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
南庭
主な特徴
南向
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
角地
バリアフリー
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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《丹陽西小学校 徒歩約10分/丹陽中学校 徒歩約34分》
【おすすめポイント】
◆駐車スペース２台（車種による）
◆WIC・FCL・SC
◆スタディースペース
◆南面バルコニー
◆独立キッチン
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市多加木３丁目 B棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『妙興寺』 徒歩28分 (約2240m) 名鉄名古屋本線『島氏永』 徒歩27分 (約2160m) コミュニティバス『「多加木公園」停』 徒歩3分 (約237m) |
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| 建物面積 | 106.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 確認サービス第 KS125-0420-54143 号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 135.37㎡(40.94坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・道路斜線・隣地斜線・日影制限・景観法・文化財保護法 | ||
| 小学区 | 丹陽西小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 丹陽中学校 徒歩34分 (約2670m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丹陽西小学校 徒歩10分 (約800m) 丹陽中学校 徒歩34分 (約2670m) 丹陽西保育園 徒歩8分 (約620m) 丹陽幼稚園 徒歩13分 (約1010m) 平和堂牛野店 徒歩16分 (約1210m) ドラッグスギヤマ多加木店 徒歩6分 (約410m) 野村内科 徒歩6分 (約480m) 多加木公園 徒歩4分 (約320m) ローソン一宮猿海道 徒歩8分 (約640m) 一宮牛野郵便局 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4624412 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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