値下げ物件
●限定1邸●LDK約15.7帖●角地
【間取り】
土地面積：43.42坪
延床面積：30.68坪
【外観】
4LDK、駐車場あり
名鉄犬山線「江南」駅 徒歩18分
学区：古知野南小学校・古知野中学校
♪お問い合わせお待ちしております♪
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【外観】 4LDK、駐車場あり 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩18分 学区：古知野南小学校・古知野中学校 ♪お問い合わせお待ちしております♪ 
【リビング】 リビングスペースが約15帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。 
【キッチン】 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね。 
【洗面所】 洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪ 
【トイレ】 明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。 
【収納】 キッチン横には収納スペースがあり、ストック品などたくさん収納可能◎キッチンもすっきりとお使いいただけます。 -
【洋室】 【1階4帖】リビング横の洋室は、多目的に使えて便利です。 
【収納】 【1階4帖洋室】収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【洋室】 【8帖】W.I.Cも備え、採光もしっかり考え明るさもありながら落ち着きのあるデザインに癒されます。 
【ウォークインクローゼット】 【8帖洋室】洋服などの季節物もしっかり片付くたっぷり収納のウォークインクローゼット。 
【バルコニー】 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね。 
【洋室】 【5.8帖】暗くなりがちな北側の洋室ですが、２面採光なのでお部屋が明るいです。 
【収納】 【5.8帖洋室】ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ -
【洋室】 【5.4帖】大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【収納】 【2階廊下】あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します。 
【玄関】 大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにお洒落な玄関になります！ 
【駐車場】 並列駐車2台可能なカースペース。車の出し入れもしやすく便利です。 
【前面道路含む現地写真】 東側の前面道路。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【防犯設備】 【スマートキー】スマートキーを採用しており、鍵の操作が簡単でスムーズに行えます！セキュリティ面も安心の設計です。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心ですね。玄関先まで行かなくても、こちらで対応できます。 -
【発電・温水設備】 【給湯パネル】おいだき機能付きなので、ご家族で入浴時間がずれてしまっても温かい湯舟に浸かれますね。 
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】すばやく湿気を取り除き、カビ対策に効果的。梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に使えます。 
【室内設備】 【シンク】錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【室内設備】 【コンロ】3口コンロ付で、同時調理も捗ります。グリルもあるので焼き物調理も進みますね。 
【その他屋外】 【玄関ポーチ】訪問者を優しく迎える玄関ポーチです。傘を差しての出入りも安心で、毎日の暮らしに便利さをプラスします。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
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《古知野南小学校 徒歩約10分/古知野中学校 徒歩約28分》
【おすすめポイント】
◆駐車場あり
◆全居室収納
◆WIC
◆東側バルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市大間町新町 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 建物面積 | 101.44㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-61132号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 143.55㎡(43.42坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古知野南小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 古知野中学校 徒歩28分 (約2180m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古知野南小学校 徒歩10分 (約790m) 古知野中学校 徒歩28分 (約2180m) 江南幼稚園 徒歩5分 (約400m) 平和堂 江南店 徒歩7分 (約530m) サンドラッグ江南上奈良店 徒歩7分 (約530m) セブンイレブン江南東野町烏森店 徒歩7分 (約540m) 綿半ホームエイド江南店 徒歩6分 (約430m) 大間公園 徒歩4分 (約270m) なかむら・ファミリークリニック 徒歩3分 (約210m) 江南郵便局 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4565805 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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