●4LDK●SIC●和室●パントリー
【間取り】
土地面積：182.69㎡／55.26坪
延床面積：112.63㎡／34.07坪
【外観】
ダイマルタウン一宮市西五城4 全3棟 A号棟
木造2階建て、4LDK、普通車4台駐車可能◎
大徳小学校 徒歩約11分、尾西第一中学校 徒歩約16分
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【外観】 ダイマルタウン一宮市西五城4 全3棟 A号棟 木造2階建て、4LDK、普通車4台駐車可能◎ 大徳小学校 徒歩約11分、尾西第一中学校 徒歩約16分 
【リビング】 南向き16帖のLDK。開口部が多く陽当たり良好な、家族団らんの空間です。隣には和室が配置されており、寛ぎのひと時を過ごせます。 
【キッチン】 対面式キッチンのため、家族との会話も弾みますね。小さなお子さまがいるご家庭も目を離さずに調理ができます。 
【収納】 ≪パントリー≫ 調味料やお菓子、食品ストックなどもスッキリとしまって保管でき、生活感を見せません。 
【浴室】 落ち着いていておしゃれな化粧パネルを採用。ゆったりと湯舟に浸かって一日の疲れをリフレッシュできますね。 
【洗面所】 3面鏡の洗面化粧台は見やすく、鏡裏に収納も豊富で使いやすいですね。収納を備えており、タオルや着替え、洗剤のストックなどをしまってすぐに取り出せます。 
【トイレ】 ≪1階≫ 階段下スペースを有効活用した空間。手すり付きなので足腰が不安でもスムーズに利用できますね。 -
【和室】 ≪1階4.5帖≫ リビングに隣接しており、繋がっているため広く使うことができます。客間やお子さまの遊び場としても活躍しそうです。 
【収納】 ≪1階4.5帖和室≫ 奥行きのある押し入れには寝具やストック品、大きめの荷物もスッキリしまえますね。 
【バルコニー】 南向きで陽が良く当たっており、洗濯物もカラッと乾きそうですね。パッと外の空気に触れてリフレッシュができます♪ 
【洋室】 ≪2階8.8帖≫ 広さがあるので主寝室にもおすすめです。ダブルベッドも余裕で置けちゃいます。南側はバルコニーに繋がっています。 
【ウォークインクローゼット】 ≪2階8.8帖洋室≫ スーツケースなども置ける広さでたっぷり収納可能。ハンガーポールが続いており、ご夫婦分のお洋服もしまえそうですね。 
【洋室】 ≪2階6.8帖≫ 南・東の2面採光で陽当たり・風通しも良好です。寝室や書斎、子ども部屋などとしても良いですね。 
【洋室】 ≪2階5.4帖≫ 北向きですが2面採光で採光を確保できます。趣味の部屋や寝室、来客部屋としてもご利用いただけます♪ -
【玄関】 SICはウォークスルーになっており、玄関土間や廊下からスムーズに行き来出来る動線です。 
【収納】 ≪シューズインクローク≫ シューズ好きの方も嬉しい、たっぷりと収納できるSIC付きです。スポーツ用品やアウトドア用品もしまえそうです。 
【駐車場】 カースペースには普通車4台を駐車可能です♪複数台所有されている方や、お車での来客時も安心ですね。 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 ≪私道 東側北向き 幅約4.0ｍ≫ 車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【防犯設備】 ≪モニター付きインターホン≫ 訪問者の顔が見えて安心ですね。玄関先まで行かずにこちらから対応できます。 
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫ 雨の日でも洗濯物の干し場に困りませんね。湿気を取り除いて、カビの抑制にも繋がります。 -
【室内設備】 ≪コンロ≫ 3口あり、同時にお鍋2つとフライパンなどを火にかけられるので忙しい時も時短になりますね。お魚の他にも焼き物調理を楽しめるグリル付きです。 
【室内設備】 ≪食器洗浄乾燥機≫ 手洗いより水の使用量を減らすことができ、洗い物の負担も軽減できて嬉しいですね。 
【室内設備】 ≪シンク≫ ステンレス製で熱に強くお手入れのしやすいシンク。お鍋やフライパンなども洗いやすそうな広さです！ 
【その他設備】 ≪スマートロック≫ 重い荷物を持っていてもスムーズに解錠できて便利ですね。 
【収納】 ≪2階6.8帖洋室≫ ハンガーポール・枕棚付き。枕棚には鞄や帽子などの小物も整頓して置けますね。 
【収納】 ≪2階5.4帖洋室≫ 全居室収納付きなので、収納場所に困ることなくお部屋をキレイに保てそうですね。 
【トイレ】 ≪2階トイレ≫ タンク付きで万一の災害時も安心ですね。手すり付きなので足腰が不安でもスムーズに利用できますね。 -
【収納】 ≪1階廊下≫ 奥行きも有り、掃除道具やストック品、居室に入りきらなかった荷物までしまっておけますね。 
【収納】 ≪玄関上り口≫ アウター類などを収納しておいて、お出かけ前にサッと羽織ることができます。 
【庭】 ペットも駆け回って遊べそうなスペースがありますね。植栽や屋外インテリアで飾ったり、DIYをして自分たちだけの空間を作るのも楽しいですね♪ 
【その他屋外】 ≪外玄関≫ ゆったりとした設計で出入りしやすく、軒がしっかりとあるので雨の日でも濡れずに傘をさせます。 
【路線図】 ＪＲ東海道本線 「尾張一宮」駅 バス乗車１７分 「五城中」停 徒歩１２分
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物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
南向
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
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《大徳小学校 徒歩約10分/尾西第一中学校 徒歩約15分》
【おすすめポイント】
◆WIC
◆駐車4台可能（車種による）
◆南向きバルコニー
◆全居室収納
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市西五城字杁先南 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 バス乗車17分 五城中 停 徒歩12分 (約960m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 車17分(約5.7km) |
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| 建物面積 | 112.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 182.69㎡(55.26坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約9.80m 北側(公道)幅 約5.1m 間口 約10.50m |
| 私道 | 別:128.86㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大徳小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 尾西第一中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大徳小学校 徒歩11分 (約830m) 尾西第一中学校 徒歩16分 (約1250m) 冨田保育園 徒歩9分 (約670m) ラポルトインターナショナルスクール 徒歩10分 (約730m) 平和堂尾西店 徒歩22分 (約1730m) マツモトキヨシ尾西店 徒歩14分 (約1110m) セブンイレブン一宮東五城店 徒歩13分 (約990m) DCM尾西店 徒歩15分 (約1170m) 五城公園 徒歩5分 (約390m) 尾西冨田郵便局 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | ※給排水施設協力金：75万円（税込） | ||
| 物件番号 | 4557811 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 雄大
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