●LDK約17帖●全室洋室●南向きバルコニー
【間取り】
土地面積：217.25㎡／65.71坪
延床面積：109.39㎡／33.09坪
【外観】
４ＬＤＫ 駐車２台可能◎、
名鉄尾西線 「西一宮」 駅 徒歩１０分、
学区：赤見小学校 徒歩６分、西成東部中学校 徒歩８分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ４ＬＤＫ 駐車２台可能◎、 名鉄尾西線 「西一宮」 駅 徒歩１０分、 学区：赤見小学校 徒歩６分、西成東部中学校 徒歩８分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【外観写真】 上棟しました。建築中の現場を見学できる貴重な機会です。一緒に体感しませんか？ 
【外観パース】 北側玄関のメリットはリビングを南側にしっかり確保できることです。 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側南向き 幅約4.5ｍ≫ 車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き 幅約4.5ｍ≫ 車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【前面道路含む現地写真】 ≪旗竿地の私道≫ 旗竿地のため通行人の視線も気にならず、プライバシーも確保しやすくなります。 
【全体区画図】 ≪２号棟≫
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
耐震構造
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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《西成小学校 徒歩約14分/西成東部中学校 徒歩約8分》
【おすすめポイント】
◆長期優良住宅
◆BELS
◆南向き
◆駐車2台可能（車種による）
◆浴室暖房乾燥機
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市小赤見字郷浦 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 車15分(約4.0km) 名鉄尾西線『西一宮』 車16分(約4.5km) 名鉄名古屋本線『今伊勢』 車19分(約5.4km) |
||
| 建物面積 | 109.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-50515号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 217.25㎡(65.71坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 赤見小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 西成東部中学校 徒歩8分 (約580m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西成小学校 徒歩14分 (約1060m) 西成東部中学校 徒歩8分 (約580m) 赤見保育園 徒歩5分 (約390m) 業務スーパー大山店 徒歩18分 (約1380m) 綿半フレッシュマーケット西成店 徒歩19分 (約1500m) マツモトキヨシ大山店 徒歩18分 (約1420m) ローソン一宮小赤見店 徒歩6分 (約430m) 北小渕北切ちびっ子広場 徒歩11分 (約860m) はんじこどもクリニック 徒歩8分 (約600m) 一宮市役所西成出張所 徒歩4分 (約320m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4657812 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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