●長期優良住宅●4LDK●2WAYバルコニー
【間取り】
土地面積：184.20㎡／55.72坪
延床面積：95.24㎡／28.81坪
【外観】
４ＬＤＫ 駐車最大３台可能◎、
名鉄尾西線 「二子」 駅 徒歩１４分、
学区：中島小学校、萩原中学校
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ４ＬＤＫ 駐車最大３台可能◎、 名鉄尾西線 「二子」 駅 徒歩１４分、 学区：中島小学校、萩原中学校 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【外観写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！現在は更地の状態ですが、ぜひ現地を見に来てください♪ 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き 幅約4.0ｍ≫ 普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き 幅約4.0ｍ≫ 車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【全体区画図】 ≪Ａ号棟≫
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
耐震構造
セットバック要
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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《中島小学校 徒歩約13分/萩原中学校 徒歩約13分》
【おすすめポイント】
◆庭あり
◆南向き
◆駐車3台可能（車種による）
◆全居室ペアガラス
◆階段/浴室/トイレに手すりあり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市萩原町林野字大門先 A号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『二子』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄尾西線『苅安賀』 徒歩12分 (約960m) 名鉄尾西線『萩原』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 95.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03920-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 184.2㎡(55.72坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.61m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中島小学校 徒歩13分 (約980m) 萩原中学校 徒歩13分 (約1010m) 中島保育園 徒歩12分 (約940m) 一宮尚正会大和保育園 徒歩19分 (約1480m) アオキスーパー萩原店 徒歩20分 (約1600m) クスリのアオキ苅安賀店 徒歩16分 (約1210m) セブンイレブン一宮萩原町高木店 徒歩15分 (約1130m) 高木ちびっこ広場 徒歩13分 (約1030m) 橋本内科クリニック 徒歩8分 (約610m) 萩原児童館 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4665235 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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