値下げ物件
●LDK約16帖●全居室収納●防犯カメラ
【間取り】
土地面積：371.02㎡／112.23坪
延床面積：95.58㎡／28.91坪
【外観】
４ＬＤＫ 駐車場あり◎、
ＪＲ東海道本線 「木曽川」 駅 徒歩３７分、
学区：葉栗北小学校 徒歩１３分、葉栗中学校 徒歩１２分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ４ＬＤＫ 駐車場あり◎、 ＪＲ東海道本線 「木曽川」 駅 徒歩３７分、 学区：葉栗北小学校 徒歩１３分、葉栗中学校 徒歩１２分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【リビング】 南向きのリビングは日当り良好です。隣には和室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！ 
【キッチン】 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。 
【洗面所】 洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪ 
【トイレ】 収納棚付きのトイレです。トイレットペーパーのストックも置いておけますね。 
【和室】 【6帖】リビング横の和室は、くつろぎの空間として最適。子どもの遊び場やちょっとした休憩スペースにも便利です。 -
【収納】 【6帖和室】布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。 
【洋室】 【8帖】一番広いお部屋になっています。クローゼットも大きいので、主寝室の利用に適しています。 
【収納】 【8帖洋室】収納力が高く、生活感が出やすいものを隠せるため、お部屋の見た目がスッキリしやすいです。 
【収納】 【8帖洋室】収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【洋室】 【6.5帖南】朝日がやさしく差し込むお部屋なので気持ちの良い朝を迎えられそうですね。 
【収納】 【6.5帖南洋室】収納スペースも広々完備しております。 
【洋室】 【6.5帖北】収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 -
【収納】 【廊下】家族みんなで使いやすい廊下収納を完備。生活用品をまとめてしまえるので、必要な時にサッと取り出せます。 
【玄関】 天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。散らかりやすい玄関周りもスッキリと見せることができます。 
【駐車場】 ゆとりがあるので駐車が苦手な方も安心して利用することが出来ます。 
【庭】 草花や家庭菜園を楽しめる、ガーデニングにぴったりなお庭です。休日に土いじりを楽しむ時間も増えそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き 幅約5.1ｍ≫ 車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心ですね。玄関先まで行かなくても、こちらで対応できます。 
【発電・温水設備】 【給湯パネル】追いだき機能付きなので、ご家族で入浴時間がずれてしまっても温かい湯舟に浸かれますね。 -
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】浴室に湿気を溜めず、カビの抑制などに繋がります。雨の日でも洗濯物をしっかり乾かせますね。 
【その他設備】 【EV車コンセント】自宅で安心便利に充電ができます。将来ＥＶ車に乗り換えの方にも◎ 
【防犯設備】 【スマートキー】防犯対策にも効果的！鍵を使用せずに施錠開錠がスムーズに行える非接触型の錠前システムです。 
【室内設備】 【シンク】錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【その他屋外】 【玄関ポーチ】ポーチが広いので、ベビーカーなどを置くスペースとしても利用できます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
耐震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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《葉栗北小学校 徒歩約13分/葉栗中学校 徒歩約12分》
【おすすめポイント】
◆和室
◆床下収納
◆システムキッチン
◆駐車スペース有
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市杉山字郷内 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『木曽川』 徒歩37分 (約2960m) ＪＲ東海道本線『木曽川』 バス乗車10分 170木曽川・北方コース 山郷西 停 徒歩25分 (約2000m) 名鉄名古屋本線『新木曽川』 徒歩43分 (約3440m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第KS126-0410-50809号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 371.02㎡(112.23坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 葉栗北小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 葉栗中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 葉栗北小学校 徒歩13分 (約1000m) 葉栗中学校 徒歩12分 (約910m) たんぽぽ幼稚園 徒歩11分 (約810m) アピタパワー木曽川店 徒歩25分 (約1970m) ほほえみ薬局光明寺店 徒歩12分 (約920m) ファミリーマート一宮大毛店 徒歩9分 (約680m) コーナン一宮今伊勢店 徒歩59分 (約4680m) 大毛公園 徒歩8分 (約590m) いちい信用金庫葉栗支店 徒歩11分 (約860m) 宮田クリニック 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4712928 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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