●限定1棟●パントリー●LDK約18帖●4LDK
【間取り】
土地面積：47.73坪
延床面積：31.30坪
【外観】
4LDK、駐車場あり
交通：名鉄尾西線「二子」駅 徒歩15分
学区：中島小学校・萩原中学校
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【外観】 4LDK、駐車場あり 交通：名鉄尾西線「二子」駅 徒歩15分 学区：中島小学校・萩原中学校 
【外観写真】 基礎が完成しました。お家を支える大切な土台です！図面と見比べながら実際の大きさや広さを体感してみませんか？ 
【前面道路含む現地写真】 【東側南向き】幅員約3.2mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。 
【前面道路含む現地写真】 【東側北向き】幅員約3.2mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
食品庫
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
耐震構造
セットバック要
通風良好
陽当り良好
2階建
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《中島小学校 徒歩約8分/萩原中学校 徒歩約9分》
【おすすめポイント】
◆WIC
◆南向きバルコニー
◆全居室収納
◆24時間換気システム
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,870万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市萩原町西宮重字北屋敷 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『二子』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄尾西線『苅安賀』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄尾西線『萩原』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 103.5㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04017-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 157.8㎡(47.73坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.2m 間口 約9.73m |
| 私道 | セットバック | 要：7.69㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 中島小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 萩原中学校 徒歩7分 (約520m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中島小学校 徒歩8分 (約590m) 萩原中学校 徒歩7分 (約520m) 中島保育園 徒歩9分 (約720m) アオキスーパー萩原店 徒歩22分 (約1690m) ヤマナカ一宮フランテ館 徒歩33分 (約2610m) ココカラファインZipファーマシ白沢調剤薬局大和店 徒歩17分 (約1340m) セブンイレブン一宮萩原町高木店 徒歩8分 (約610m) 高木ちびっこ広場 徒歩7分 (約510m) 橋本内科クリニック 徒歩8分 (約580m) 萩原郵便局 徒歩21分 (約1640m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4688531 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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