●角地●全室南向き●バルコニー2箇所●洋和室
【間取り】
土地面積：43.42坪
延床面積：30.62坪
【外観】
4LDK、駐車場：3台可
名鉄「石刀」駅 徒歩22分
学区：今伊勢小学校・今伊勢中学校
♪お問い合わせお待ちしております♪
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【外観】 4LDK、駐車場：3台可 名鉄「石刀」駅 徒歩22分 学区：今伊勢小学校・今伊勢中学校 ♪お問い合わせお待ちしております♪ 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【和室】 【4.5帖】 -
【収納】 【4.5帖和室】 
【洋室】 【7.5帖】 
【収納】 【7.5帖洋室】 
【バルコニー】 
【洋室】 【6帖】 
【ウォークインクローゼット】 【6帖洋室】 
【洋室】 【5.3帖】 -
【収納】 【2階廊下】 
【玄関】 
【駐車場】 
【全体区画図】 【1号棟】 
【前面道路含む現地写真】 西側幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【防犯設備】 【スマートキー】 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 -
【発電・温水設備】 【給湯パネル】 
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】 
【室内設備】 【シンク】 
【室内設備】 【コンロ】 
【収納】 【1階廊下】 
【その他屋外】 【玄関ポーチ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
全室南向
耐震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
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《今伊勢小学校 徒歩約17分/今伊勢中学校 徒歩約26分》
【おすすめポイント】
◆網戸つき
◆モニター付きインターホン
◆駐車3台可能（車種による）
◆タグキー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字上畑田 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『石刀』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄名古屋本線『今伊勢』 徒歩29分 (約2320m) 名鉄名古屋本線『新木曽川』 徒歩35分 (約2800m) |
||
| 建物面積 | 101.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ22638号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 143.56㎡(43.42坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今伊勢小学校 徒歩17分 (約1330m) | 中学区 | 今伊勢中学校 徒歩26分 (約2040m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 今伊勢小学校 徒歩17分 (約1330m) 今伊勢中学校 徒歩26分 (約2040m) 門間保育園 徒歩7分 (約520m) サンタマリア幼稚園 徒歩14分 (約1070m) 西友ピアタウン 徒歩23分 (約1790m) ウエルシア一宮今伊勢店 徒歩16分 (約1240m) ローソン一宮木曽川インター南店 徒歩11分 (約870m) 八丁堀児童遊園 徒歩8分 (約640m) ボン珈琲店 木曽川 徒歩11分 (約820m) 高御堂内科 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4436558 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 雄大
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