値下げ物件
●限定1棟●全室南向き●2WAYバルコニー
【間取り】
土地面積：44.97坪
延床面積：29.18坪
【外観】
4LDK、駐車場あり
名鉄犬山線「石仏」駅 徒歩40分
学区：丹陽小学校・丹陽中学校
♪お問い合わせお待ちしております♪
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【外観】 4LDK、駐車場あり 名鉄犬山線「石仏」駅 徒歩40分 学区：丹陽小学校・丹陽中学校 ♪お問い合わせお待ちしております♪ 
【外観写真】 上棟しました。建築中の現場を見学できる貴重な機会です。一緒に体感しませんか？ 
【前面道路含む現地写真】 北側幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 北側幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【前面道路含む現地写真】 東側幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【前面道路含む現地写真】 角地のため採光・通風ともに良好です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
耐震構造
2階建
角地
フラット35Sに対応
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《丹陽小学校 徒歩約18分/丹陽中学校 徒歩約13分》
【おすすめポイント】
◆LDK約15.8帖
◆システムキッチン
◆全居室収納つき
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市丹陽町重吉字新田郷 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『石仏』 徒歩40分 (約3200m) |
||
| 建物面積 | 96.48㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-00911-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 148.68㎡(44.97坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 丹陽小学校 徒歩18分 (約1410m) | 中学区 | 丹陽中学校 徒歩13分 (約1030m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丹陽小学校 徒歩18分 (約1410m) 丹陽中学校 徒歩13分 (約1030m) 一宮東幼稚園 徒歩12分 (約940m) 綿半フレッシュマート平島店 徒歩15分 (約1150m) マツモトキヨシ千秋小山店 徒歩9分 (約650m) ローソン一宮千秋町浅野羽根店 徒歩11分 (約840m) 岩倉市自然生態園 徒歩22分 (約1700m) 千秋病院 徒歩6分 (約430m) ささい小児科 徒歩12分 (約960m) 丹陽児童館 徒歩20分 (約1540m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4469852 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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