●限定1棟●角地●4LDK●南向きバルコニー
【間取り】
土地面積：35.65坪
延床面積：30.68坪
【外観】
4LDK、駐車場あり
名鉄「妙興寺」駅 徒歩21分
学区：丹陽西小学校・丹陽中学校
♪お問い合わせお待ちしております♪
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【外観】 4LDK、駐車場あり 名鉄「妙興寺」駅 徒歩21分 学区：丹陽西小学校・丹陽中学校 ♪お問い合わせお待ちしております♪ 
【リビング】 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 
【キッチン】 家族とのコミュニケーションが自然と生まれる対面式キッチン。暮らしの中心となる空間です。 
【浴室】 派手じゃない。でも、ちゃんと心に残る。家族の時間に寄り添うバスルーム。 
【洗面所】 必要なものはしっかり収めて、見た目はすっきり。ちょうどいいバランスの洗面空間。 
【トイレ】 ≪1階≫ 明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。 
【洋室】 ≪1階4帖≫ 仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。 -
【収納】 ≪1階4帖洋室≫ ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【バルコニー】 陽当たりの良いバルコニーは、洗濯物がよく乾き家事も効率的。天気のいい日は外干しが気持ち良いです。 
【洋室】 ≪2階8帖≫ 広さ・明るさ・使いやすさが揃った洋室。毎日を快適に過ごせる、バランスの良い空間です。 
【収納】 ≪2階8帖洋室≫ 洋服などの季節物もしっかり片付くたっぷり収納のウォークインクローゼット。 
【洋室】 ≪2階5.8帖≫ ４ＬＤＫだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい。 
【収納】 ≪2階5.8帖洋室≫ “置く場所に困らない”って、こんなにラク。日常のストレスを減らす収納設計。 
【洋室】 ≪2階5.4帖≫ シンプルだからこそ使いやすい。家具やインテリアも合わせやすい洋室です。 -
【収納】 ≪2階5.4帖洋室≫ 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。 
【収納】 ≪2階廊下≫ あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します。 
【玄関】 フロートタイプの玄関収納は、履いていた靴の一時置きに便利です。 
【駐車場】 角地のためゆとりがあります。駐車が苦手な方も安心して利用することが出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 【西側】車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 
【防犯設備】 ≪モニター付きインターホン≫ モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。 
【室内設備】 ≪給湯パネル≫ 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 -
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫ 寒い季節には浴室暖房が大活躍。浴室乾燥もついているので雨の日でも洗濯物が乾きます。 
【室内設備】 ≪コンロ≫ 3つ口コンロで調理の時間短縮をはかれます。 
【室内設備】 ≪シンク≫ 錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【その他設備】 ≪スマートロック≫ 荷物が多いときや雨ですぐにおうちに入りたいときにとても便利です。 
【収納】 ≪キッチン後ろ≫ 備蓄品やストック品などもスッキリとしまって、見せずに保管できますね。 
【トイレ】 ≪2階≫ 1階2階のトイレともに温水洗浄便座になっています。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね。 
【収納】 ≪1階廊下≫ ハンガーパイプがついているので、ご家族共有のクローゼットとして使えばお出かけの際に便利です。 -
【路線図】 名鉄「妙興寺」駅 徒歩21分
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物件の特徴
主な設備
電気
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
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《丹陽西小学校 徒歩約5分/丹陽中学校 徒歩約37分》
【おすすめポイント】
◆WIC
◆周辺環境充実
◆全居室収納つき
◆LDK約15.7帖
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市森本５丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『妙興寺』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄名古屋本線『島氏永』 徒歩33分 (約2640m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車10分 森本 停 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 101.44㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-51170号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 117.87㎡(35.65坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 丹陽西小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 丹陽中学校 徒歩37分 (約2920m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丹陽西小学校 徒歩5分 (約390m) 丹陽中学校 徒歩37分 (約2920m) 丹陽西保育園 徒歩5分 (約400m) 平和堂牛野店 徒歩7分 (約520m) ゲンキー妙興寺店 徒歩11分 (約810m) ローソン一宮森本三丁目店 徒歩9分 (約670m) 楽だの湯 徒歩5分 (約360m) 野村内科 徒歩7分 (約560m) 一宮牛野郵便局 徒歩8分 (約620m) 彦田公園 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4594320 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 雄大
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