●限定1邸●LDK約16.5帖●スマートキー
【間取り】
土地面積：159.50㎡／48.24坪
延床面積：101.25㎡／30.62坪
【外観】
４ＬＤＫ 駐車最大３台可能◎、
ＪＲ東海道本線 「尾張一宮」 駅までバス乗車８分、
「馬見塚」 停まで徒歩４分、
学区：浅野小学校 徒歩１６分、南部中学校 徒歩１１分
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【外観】 ４ＬＤＫ 駐車最大３台可能◎、 ＪＲ東海道本線 「尾張一宮」 駅までバス乗車８分、 「馬見塚」 停まで徒歩４分、 学区：浅野小学校 徒歩１６分、南部中学校 徒歩１１分 
【外観写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！現在は更地の状態ですが、ぜひ現地を見に来てください♪ 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き 幅約5.9ｍ≫2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き 幅約5.9ｍ≫お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
耐震構造
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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《浅野小学校 徒歩約14分/南部中学校 徒歩約10分》
【おすすめポイント】
◆駐車3台可能（車種による）
◆南向きバルコニー
◆全居室収納
◆浴室暖房乾燥機
◆都市ガス
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市馬見塚字北出 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 徒歩33分 (約2640m) 名鉄尾西線『西一宮』 徒歩46分 (約3680m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 バス乗車8分 馬見塚 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 101.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ25352号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 159.5㎡(48.24坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浅野小学校 徒歩16分 (約1210m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浅野小学校 徒歩16分 (約1210m) 南部中学校 徒歩11分 (約860m) 一宮尚正会保育園 徒歩13分 (約1000m) アミカ一宮店 徒歩7分 (約510m) ドラッグスギヤマ緑店 徒歩7分 (約530m) ファミリーマート一宮白旗通店 徒歩6分 (約460m) エディオン一宮本店 徒歩8分 (約610m) ひまわり公園 徒歩6分 (約440m) 一宮郵便局 徒歩6分 (約440m) 一宮市立子ども文化広場図書館 徒歩23分 (約1780m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4635313 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 雄大
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