値下げ物件
●3面道路で陽当たり良好●インナーバルコニー●5LDK
【間取り】
土地面積：55.19坪
延床面積：33.56坪
【外観】
5LDK、駐車場あり
JR「稲沢」駅 徒歩35分
名鉄バス「九日市場」停 徒歩9分
学区：丹陽南小学校・丹陽中学校
-
【外観】 5LDK、駐車場あり JR「稲沢」駅 徒歩35分 名鉄バス「九日市場」停 徒歩9分 学区：丹陽南小学校・丹陽中学校 
【リビング】 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 
【キッチン】 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。 
【洗面所】 洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪ 
【トイレ】 明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。 
【洋室】 【1階5.4帖】仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。 -
【洋室】 【7帖】朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。 
【ウォークインクローゼット】 【7帖洋室】扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。 
【バルコニー】 【インナーバルコニー】暮らしにゆとりを生む多目的スペース。洗濯はもちろん、ガーデニングやちょっとしたリラックス空間としても活用できます。 
【洋室】 【6帖】明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 
【収納】 【6帖洋室】ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【洋室】 【5.4帖北】北側のお部屋は直射日光が当たらないので、家具や床、本などが日焼けしません。大事なものが守られますね。 
【洋室】 【5.4帖南】広さ・明るさ・使いやすさが揃った洋室。毎日を快適に過ごせる、バランスの良い空間です。 -
【収納】 【2階廊下】あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します。 
【玄関】 大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにお洒落な玄関になります。 
【駐車場】 並列駐車2台可能なカースペース。車の出し入れもしやすく便利です。 
【全体区画図】 【1号棟】 
【前面道路含む現地写真】 【南側西向き】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心ですね。玄関先まで行かなくても、こちらで対応できます。 
【発電・温水設備】 【給湯パネル】入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 -
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和したり、冬期や梅雨時で屋外に洗濯物を干せない時に便利です。 
【防犯設備】 【スマートキー】防犯対策にも効果的！鍵を使用せずに施錠開錠がスムーズに行える非接触型の錠前システムです。 
【室内設備】 【シンク】錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【室内設備】 【コンロ】同時に調理ができるので忙しい時も時短になりますね。お魚の他にも焼き物調理を楽しめるグリル付きです。 
【庭】 日当たり良好な南庭付。お子様の遊び場としても◎砂利が敷いてあるので、防犯対策にもなります。 
【その他屋外】 ポーチが広いので、ベビーカーなどを置くスペースとしても利用できます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
▼ご来店予約でQUOカードPayプレゼント♪
《丹陽南小学校 徒歩約2分/丹陽中学校 徒歩約31分》
【おすすめポイント】
◆駐車スペースあり（車種による）
◆全室洋室
◆全居室収納つき
◆浴室暖房乾燥機
◆システムキッチン
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市丹陽町九日市場字堂尻 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『稲沢』 徒歩35分 (約2800m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車23分 九日市場 停 徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 車19分(約7.0km) |
||
| 建物面積 | 110.97㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-53610号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.96㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 182.47㎡(55.19坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.33m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約17.99m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.35m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 丹陽南小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 丹陽中学校 徒歩31分 (約2440m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丹陽南小学校 徒歩2分 (約130m) 丹陽中学校 徒歩31分 (約2440m) 丹陽南保育園 徒歩6分 (約430m) MEGAドン・キホーテUNY伝法寺店 徒歩10分 (約800m) バロー伝法寺店 徒歩18分 (約1380m) ココカラファインZipドラッグ伝法寺店 徒歩11分 (約860m) ファミリーマート一宮伝法寺店 徒歩14分 (約1100m) 西大門公園 徒歩14分 (約1090m) どうけ内科クリニック 徒歩15分 (約1190m) 下津保育園 徒歩17分 (約1330m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4664948 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
《当店エリア内の物件のことならお任せ下さい！》
土地・中古・マンション・新築物件の情報多数ございます。リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。お気軽にご相談ください。