値下げ物件
●長期優良住宅●4LDK●全室南向き
【間取り】
土地面積：232.49㎡／70.32坪
延床面積：100.83㎡／30.5坪
【外観】
４ＬＤＫ 駐車最大３台可能◎、
名鉄尾西線 「二子」 駅 徒歩１４分、
学区：中島小学校、萩原中学校
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ４ＬＤＫ 駐車最大３台可能◎、 名鉄尾西線 「二子」 駅 徒歩１４分、 学区：中島小学校、萩原中学校 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【リビング】 団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるリビングダイニングです。 
【キッチン】 家族とのコミュニケーションが自然と生まれる対面式キッチン。暮らしの中心となる空間です。 
【浴室】 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます。 
【洗面所】 人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【トイレ】 小窓が付いた明るく、清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね。 
【洋室】 ≪1階5.2帖≫ 仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。 -
【収納】 ≪1階5.2帖洋室≫ ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【バルコニー】 ２面を繋ぐバルコニーはゆったりと、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。 
【洋室】 ≪2階7.5帖≫ 一番広いお部屋になっています。クローゼットも大きいので、主寝室の利用に適しています。 
【ウォークインクローゼット】 ≪2階7.5帖洋室≫ 洋服などの季節物もしっかり片付くたっぷり収納のウォークインクローゼット。 
【洋室】 ≪2階6.5帖≫ 広さ・明るさ・使いやすさが揃った洋室。毎日を快適に過ごせる、バランスの良い空間です。 
【収納】 ≪2階6.5帖洋室≫ 収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【洋室】 ≪2階6帖≫ 朝日がやさしく差し込むお部屋なので気持ちの良い朝を迎えられそうですね。 -
【玄関】 散らかりがちな玄関もすっきりのシューズインクローク付き。 
【収納】 ≪シューズインクローク≫ ベビーカーやアウトドア用品など、外で使用するものを玄関ドアの近くに収納できるので便利です。 
【駐車場】 ゆとりがあるので駐車が苦手な方も安心して利用することが出来ます。 
【全体区画図】 ≪Ｃ号棟≫ 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き 幅約4.0ｍ≫ 普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【防犯設備】 ≪モニター付きインターホン≫ インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます。 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫ 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 -
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫ 寒い季節には浴室暖房が大活躍。浴室乾燥もついているので雨の日でも洗濯物が乾きます。 
【室内設備】 ≪コンロ≫ 3つ口コンロで調理の時間短縮をはかれます。 
【室内設備】 ≪シンク≫ 錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【その他設備】 ≪スマートロック≫ 両手に荷物を持っている時でも、簡単に施解錠できて便利です。 
【収納】 ≪2階6帖洋室≫ 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫ ダブルロック採用の玄関扉。ナチュラルな色合いの雰囲気が素敵です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2WAYバルコニー
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
全室南向
耐震構造
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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《中島小学校 徒歩約13分/萩原中学校 徒歩約13分》
【おすすめポイント】
◆庭あり
◆南向き
◆駐車3台可能（車種による）
◆全居室ペアガラス
◆階段/浴室/トイレに手すりあり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市萩原町林野字大門先 C号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『二子』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄尾西線『苅安賀』 徒歩12分 (約960m) 名鉄尾西線『萩原』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 100.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第HPA-26-03922-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 232.49㎡(70.32坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.10m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中島小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 萩原中学校 徒歩13分 (約1010m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中島小学校 徒歩13分 (約980m) 萩原中学校 徒歩13分 (約1010m) 中島保育園 徒歩12分 (約940m) 一宮尚正会大和保育園 徒歩19分 (約1480m) アオキスーパー萩原店 徒歩20分 (約1600m) クスリのアオキ苅安賀店 徒歩16分 (約1210m) セブンイレブン一宮萩原町高木店 徒歩15分 (約1130m) 高木ちびっこ広場 徒歩13分 (約1030m) 橋本内科クリニック 徒歩8分 (約610m) 萩原児童館 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4665283 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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