●LDK約18帖●4LDK●全室収納つき
【間取り】
土地面積：240.15㎡／72.64坪
延床面積：102.26㎡／30.93坪
【外観】
４ＬＤＫ 駐車２台可能◎、
ＪＲ東海道本線 「稲沢」 駅 徒歩分、
学区：西成小学校 徒歩分、西成中学校 徒歩分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ４ＬＤＫ 駐車２台可能◎、 ＪＲ東海道本線 「稲沢」 駅 徒歩分、 学区：西成小学校 徒歩分、西成中学校 徒歩分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【外観写真】 建築はこれからですが、物件周辺を見て回りませんか？建物だけでなく周辺の生活環境も物件購入には大切な要因です。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き 幅約5.7ｍ≫ 2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き 幅約5.7ｍ≫ お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
セットバック要
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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《木曾川西小学校 徒歩約8分/木曽川中学校 徒歩約15分》
【おすすめポイント】
◆南面バルコニー
◆WIC
◆パントリー
◆シューズクローク
◆全室フローリング
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字寺東 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『玉ノ井』 徒歩8分 (約640m) 名鉄尾西線『奥町』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄名古屋本線『新木曽川』 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 建物面積 | 102.26㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03895-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.34㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実240.15㎡(72.64坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.7m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・日影規制（5ｈ-3ｈ/4ｍ） | ||
| 小学区 | 木曽川西小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 木曽川中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 木曽川西小学校 徒歩8分 (約610m) 木曽川中学校 徒歩15分 (約1190m) 玉ノ井保育園 徒歩8分 (約620m) マックスバリュ木曽川店 徒歩4分 (約310m) V-drug玉ノ井店 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート一宮玉ノ井店 徒歩7分 (約530m) ケーヨーデイツー木曽川店 徒歩4分 (約310m) 外割田第1児童遊園 徒歩5分 (約330m) 墨病院 徒歩3分 (約190m) 尾西信用金庫木曽川支店 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4676665 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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