●LDK約21帖●全居室収納●平屋
【間取り】
土地面積：255.14㎡／77.17坪
延床面積：94.82㎡／28.68坪
【外観】
４ＬＤＫ 駐車最大３台、
ＪＲ東海道本線 「木曽川」 駅 徒歩２６分、
学区：北方小学校 徒歩５分、北方中学校 徒歩５分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ４ＬＤＫ 駐車最大３台、 ＪＲ東海道本線 「木曽川」 駅 徒歩２６分、 学区：北方小学校 徒歩５分、北方中学校 徒歩５分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【リビング】 南側には、大きな窓が並んでおり陽当たり・風通しともに良好です。隣には5.2帖の洋室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！ 
【キッチン】 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。 
【洗面所】 洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪ 
【トイレ】 明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。 
【収納】 【パントリー】キッチン裏のパントリーです！収納スペースも十分にあり、食器や、普段使いではない家電、食品のストックなど多くの物を収納しておけそうですね♪ -
【洋室】 【5.2帖南】扉を開けておけばリビングと繋がる空間になります。来客時やお子様の遊び場など、シーンに合わせて用途を変えられる便利な間取りです。 
【収納】 【5.2帖南洋室】リビング収納としても◎散らかりがちな家族共有の小物をまとめたり、新聞や雑誌の一時おき等にも便利ですね。 
【洋室】 【5.2帖北西】収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 
【収納】 【5.2帖北西洋室】ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【洋室】 【5.2帖北東】暗くなりがちな北側の洋室ですが、２面採光なのでお部屋が明るいです。 
【収納】 【5.2帖北東洋室】新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 
【洋室】 【6帖】一番広い居室ですので主寝室に最適です。窓があるので換気も良好です。 -
【収納】 【6帖洋室】収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【玄関】 大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにお洒落な玄関になります。 
【庭】 日当たり良好な南庭付♪お子様の遊び場としても。ワンちゃんを飼われている方は一緒に遊ぶこともできますね。 
【全体区画図】 ≪Ａ号棟≫ 
【前面道路含む現地写真】 ≪北側東向き 幅約3.6ｍ≫ セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心ですね。玄関先まで行かなくても、こちらで対応できます。 
【発電・温水設備】 【給湯パネル】入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 -
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】すばやく湿気を取り除き、カビ対策に効果的。梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に使えます。 
【防犯設備】 【スマートキー】防犯対策にも効果的！鍵を使用せずに施錠開錠がスムーズに行える非接触型の錠前システムです。 
【室内設備】 【シンク】錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【室内設備】 【コンロ】3口コンロ付で、同時調理も捗ります。グリルもあるので焼き物調理も進みますね。 
【駐車場】 並列駐車3台可能なカースペース。車の出し入れもしやすく便利です。 
【その他屋外】 訪問者を優しく迎える玄関ポーチです。傘を差しての出入りも安心で、毎日の暮らしに便利さをプラスします。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズボックス
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
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《北方小学校 徒歩約5分/北方中学校 徒歩約5分》
【おすすめポイント】
◆駐車3台可能（車種による）
◆床下収納
◆大型パントリー
◆4LDK
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市北方町北方字中屋敷郷 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『木曽川駅』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ東海道本線『木曽川駅』 バス乗車13分 狐塚 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮駅』 車21分(約8.0km) |
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| 建物面積 | 94.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第HPA-26-04171-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 255.14㎡(77.17坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.6m 間口 約15.38m 西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 北方小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 北方中学校 徒歩5分 (約360m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北方小学校 徒歩5分 (約360m) 北方中学校 徒歩5分 (約360m) 北方東保育園 徒歩4分 (約320m) 平和堂木曽川店 徒歩29分 (約2260m) V-drug木曽川店 徒歩31分 (約2470m) ひまわり木曽川店 徒歩14分 (約1060m) DCM21 岐南店 徒歩40分 (約3180m) 泉新ちびっ子広場 徒歩10分 (約800m) さかたこどもクリニック 徒歩29分 (約2320m) 一宮北方郵便局 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4698796 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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