●陽当たり良好●LDK約21帖●4LDK
【間取り】
土地面積：37.92坪
延床面積：31.31坪
【外観】
4LDK、駐車場：2台可
JR「木曽川」駅 徒歩7分
学区：黒田小学校・木曽川中学校
♪お問い合わせお待ちしております♪
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【外観】 4LDK、駐車場：2台可 JR「木曽川」駅 徒歩7分 学区：黒田小学校・木曽川中学校 ♪お問い合わせお待ちしております♪ 
【外観写真】 足場が外れて外観がお目見えしました。完成まであと少し！楽しみですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 西側幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【前面道路含む現地写真】 西側幅員約4mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【全体区画図】 【3号棟】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
全室南向
耐震構造
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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《黒田小学校 徒歩約15分/木曽川中学校 徒歩約30分》
【おすすめポイント】
◆収納スペース豊富
◆駐車2台可能（車種による）
◆西向きバルコニー
◆木曽川駅まで徒歩約7分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町黒田字北野黒 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『木曽川』 徒歩7分 (約560m) 名鉄名古屋本線『黒田』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 103.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-58740号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 125.38㎡(37.92坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 黒田小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 木曽川中学校 徒歩30分 (約2330m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 黒田小学校 徒歩15分 (約1190m) 木曽川中学校 徒歩30分 (約2330m) 黒田北保育園 徒歩5分 (約350m) アピタパワー木曽川店 徒歩18分 (約1370m) V-drug木曽川店 徒歩16分 (約1260m) ひまわり木曽川店 徒歩7分 (約510m) イオンモール木曽川 徒歩21分 (約1610m) 黒田公園 徒歩13分 (約1000m) 木曽川黒田郵便局 徒歩10分 (約740m) ともだクリニック 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4539886 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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