●LDK約16帖●南向きバルコニー
【間取り】
土地面積：174.03㎡／52.64坪
延床面積：94.41㎡／28.55坪
【外観】
４ＬＤＫ 駐車場あり◎、
名鉄尾西線 「萩原」 駅 徒歩９分、
学区：萩原小学校 徒歩１５分、萩原中学校 徒歩１９分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ４ＬＤＫ 駐車場あり◎、 名鉄尾西線 「萩原」 駅 徒歩９分、 学区：萩原小学校 徒歩１５分、萩原中学校 徒歩１９分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【リビング】 南向きのリビングは日当り良好です。隣には6帖の洋室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！ 
【キッチン】 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。 
【浴室】 木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。 
【洗面所】 洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪ 
【トイレ】 明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。 
【収納】 【リビング】細々とした物から大きな物までしまっておけます。物が増えがちなリビングですが、スッキリ片づける事が出来ます。 -
【洋室】 【1階6帖】扉を開けておけばリビングと繋がる空間になります。来客時やお子様の遊び場など、シーンに合わせて用途を変えられる便利な間取りです。 
【洋室】 【7帖】一番広いお部屋になっています。クローゼットも大きいので、主寝室の利用に適しています。 
【収納】 【7帖洋室】ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【バルコニー】 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね。 
【洋室】 【6帖】明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 
【収納】 【6帖洋室】収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【洋室】 【5.2帖】暗くなりがちな北側の洋室ですが、２面採光なのでお部屋が明るいです。 -
【玄関】 天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。散らかりやすい玄関周りもスッキリと見せることができます。 
【駐車場】 並列駐車2台可能なカースペース。車の出し入れもしやすく便利です。 
【庭】 人工芝のお庭は砂で汚れることがないので、雨の日も泥が付かないのが良いところです。 
【全体区画図】 ≪Ａ号棟≫ 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き 幅約4.8ｍ≫車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者を映像で確認できるため、防犯対策に優れ、安心感を高めてくれます。 
【発電・温水設備】 【給湯パネル】追いだき機能付きなので、ご家族で入浴時間がずれてしまっても温かい湯舟に浸かれますね。 -
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】すばやく湿気を取り除き、カビ対策に効果的。梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に使えます。 
【防犯設備】 【スマートキー】防犯対策にも効果的！鍵を使用せずに施錠開錠がスムーズに行える非接触型の錠前システムです。 
【室内設備】 【シンク】錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【室内設備】 【コンロ】3口コンロ付で、同時調理も捗ります。グリルもあるので焼き物調理も進みますね。 
【収納】 【5.2帖洋室】収納スペースも広々完備しております。 
【その他屋外】 訪問者を優しく迎える玄関ポーチです。傘を差しての出入りも安心で、毎日の暮らしに便利さをプラスします。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
耐震構造
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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《萩原小学校 徒歩約15分/萩原中学校 徒歩約19分》
【おすすめポイント】
◆24時間換気システム
◆全室フローリング
◆駐車スペースあり
◆カウンターキッチン
◆全室2面採光
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市萩原町高松字東郷裏 A号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『萩原』 徒歩9分 (約720m) 名鉄尾西線『玉野』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄尾西線『二子』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 94.41㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第HPA-26-02260-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 174.03㎡(52.64坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 萩原小学校 徒歩15分 (約1180m) | 中学区 | 萩原中学校 徒歩19分 (約1460m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 萩原小学校 徒歩15分 (約1180m) 萩原中学校 徒歩19分 (約1460m) 萩原幼稚園 徒歩12分 (約890m) アオキスーパー萩原店 徒歩20分 (約1560m) マツモトキヨシ明地店 徒歩25分 (約1930m) ミニストップ一宮串作店 徒歩10分 (約730m) 萩原南緑地 徒歩12分 (約890m) ジョイフル一宮萩原店 徒歩6分 (約450m) 萩原郵便局 徒歩12分 (約910m) 萩原児童館 徒歩18分 (約1370m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4626524 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 雄大
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