値下げ物件
●限定1棟●5LDK●2WAYバルコニー●全居室収納
【間取り】
土地面積：244.41㎡／73.93坪
延床面積：106㎡／32.06坪
【外観】
５ＬＤＫ 駐車場あり、
ＪＲ東海道本線 「木曽川」 駅 徒歩２６分、
学区：北方小学校 徒歩６分、北方中学校 徒歩６分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ５ＬＤＫ 駐車場あり、 ＪＲ東海道本線 「木曽川」 駅 徒歩２６分、 学区：北方小学校 徒歩６分、北方中学校 徒歩６分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【リビング】 シンプルで洗練されたLDK。開放感のある空間が、毎日の暮らしをより快適に演出します。 
【キッチン】 人気のカウンターキッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。 
【浴室】 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます。 
【洗面所】 人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【トイレ】 小物が飾れる棚がついているトイレは、階段下のスペースを有効活用しています。 
【洋室】 ≪1階4.3帖≫ 仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。 -
【収納】 ≪1階4.3帖洋室≫ ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【バルコニー】 ２面を繋ぐバルコニーはゆったりと、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。 
【洋室】 ≪2階7.3帖≫ 一番広いお部屋になっています。クローゼットも大きいので、主寝室の利用に適しています。 
【ウォークインクローゼット】 ≪2階7.3帖洋室≫ ＷＩＣはお洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。 
【洋室】 ≪2階5.4帖≫ 北向きですが、大きめの窓があり採光がとれます。主寝室としても良さそうですね。 
【洋室】 ≪2階5帖≫ 南の窓から日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【洋室】 ≪2階4.6帖≫ コンパクトなお部屋ですが、壁、天井が白色なので圧迫感もありません。 -
【玄関】 フロートタイプの玄関収納は、履いていた靴の一時置きに便利です！ 
【庭】 日当たり良好な南庭付。お子様の遊び場としても◎砂利が敷いてあるので、防犯対策にもなります。 
【庭】 南側の道路からも出入り可能な延長敷地。車を駐車することも可能なので親戚やお友達が遊びにきても安心して利用することができます。 
【駐車場】 ゆとりがあるので駐車が苦手な方も安心して利用することが出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 セットバックをしたので、道路の幅が広がり見通しも良くなっているので安心ですね。 
【防犯設備】 ≪モニター付きインターホン≫ インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます。 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫ 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 -
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫ 寒い季節には浴室暖房が大活躍。浴室乾燥もついているので雨の日でも洗濯物が乾きます。 
【室内設備】 ≪コンロ≫ 3つ口コンロで調理の時間短縮をはかれます。 
【室内設備】 ≪シンク≫ 錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【その他設備】 ≪スマートロック≫ 両手に荷物を持っている時でも、簡単に施解錠できて便利です。 
【収納】 ≪2階5.4帖洋室≫ 収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【収納】 ≪2階5帖洋室≫ 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。 
【収納】 ≪2階4.6帖洋室≫ 収納があると家の中をすっきりと快適に保てますね。 -
【トイレ】 ≪2階≫ 1階2階のトイレともに温水洗浄便座になっています。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね。 
【収納】 ≪キッチン後ろ≫ キッチン後ろには収納スペースがあり、ストック品など収納可能◎キッチンもすっきりとお使いいただけます。 
【収納】 ≪1階廊下≫ あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します。 
【収納】 ≪シューズインクローク≫ 散らかりやすい玄関周りですが、シューズクロークがあることで急な来客があっても玄関をスッキリと見せることが可能になります。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫ 住まいの印象を引き立てる、シンプルで飽きのこない玄関デザイン。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2WAYバルコニー
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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《北方小学校 徒歩約6分/北方中学校 徒歩約6分》
【おすすめポイント】
◆LDK約15.7帖
◆WIC
◆リビング横洋室あり
◆全室洋室
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市北方町北方字中屋敷郷 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『木曽川』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ東海道本線『木曽川』 バス乗車19分 170木曽川・北方コース 狐塚 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 車21分(約8.0km) |
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| 建物面積 | 106㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-54817号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 244.41㎡(73.93坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 北方小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 北方中学校 徒歩6分 (約410m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北方小学校 徒歩6分 (約410m) 北方中学校 徒歩6分 (約410m) 北方東保育園 徒歩5分 (約330m) 平和堂木曽川店 徒歩29分 (約2310m) V-drug木曽川店 徒歩32分 (約2550m) ファミリーマート一宮北方町店 徒歩20分 (約1530m) イオンモール木曽川 徒歩35分 (約2730m) 一宮北方郵便局 徒歩7分 (約530m) 泉新ちびっ子広場 徒歩11分 (約810m) さかたこどもクリニック 徒歩30分 (約2380m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4698666 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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