●限定1棟●陽当たり良好●LDK約19帖●3LDK+納戸
【間取り】
４ＬＤＫ 駐車最大３台可能◎、
土地面積：134.25㎡／40.61坪
延床面積：107.85㎡／32.62坪
【外観】
名鉄名古屋本線 「名鉄一宮」 までバス乗車２４分、
名鉄バス 「大野」 停まで徒歩６分、
学区：浅井北小学校 徒歩８分、浅井中学校 徒歩１９分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 名鉄名古屋本線 「名鉄一宮」 までバス乗車２４分、 名鉄バス 「大野」 停まで徒歩６分、 学区：浅井北小学校 徒歩８分、浅井中学校 徒歩１９分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【外観写真】 上棟しました。建築中の現場を見学できる貴重な機会です。一緒に体感しませんか？ 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き 幅約4.0ｍ≫普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側南向き 幅約4.0ｍ≫車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
セットバック要
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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《浅井北小学校 徒歩約8分/浅井中学校 徒歩約19分》
【おすすめポイント】
◆駐車3台可能（車種による）
◆インナーバルコニー
◆食洗器
◆バルコニー2箇所
◆東側道路
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市浅井町河田字桜の里 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車24分 大野 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道本線『木曽川』 車12分(約4.6km) 名鉄名古屋本線『新木曽川』 車15分(約5.8km) |
||
| 建物面積 | 107.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102163号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.04㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 134.25㎡(40.61坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.7m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浅井北小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 浅井中学校 徒歩19分 (約1470m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浅井北小学校 徒歩8分 (約630m) 浅井中学校 徒歩19分 (約1470m) 浅井北保育園 徒歩7分 (約560m) みづほ保育園 徒歩12分 (約890m) カネスエ浅井店 徒歩16分 (約1250m) サンドラッグ一宮浅井店 徒歩14分 (約1120m) ファミリーマート一宮浅井大野店 徒歩11分 (約820m) 大野極楽寺公園 徒歩7分 (約500m) みづほクリニック 徒歩11分 (約830m) 尾関公民館 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4637908 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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