●限定1邸●LDK約16.3帖●角地●南向きバルコニー
【間取り】
土地面積：48.24坪
延床面積：28.99坪
【外観】
4LDK、駐車場あり
JR「稲沢」駅 徒歩32分
学区：丹陽南小学校・丹陽中学校
♪お問い合わせお待ちしております♪
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【外観】 4LDK、駐車場あり JR「稲沢」駅 徒歩32分 学区：丹陽南小学校・丹陽中学校 ♪お問い合わせお待ちしております♪ 
【外観写真】 上棟しました。建築中の現場を見学できる貴重な機会です。一緒に体感しませんか？ 
【前面道路含む現地写真】 北側幅員約5.9mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【前面道路含む現地写真】 北側幅員約5.9mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 東側幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【前面道路含む現地写真】 角地のため採光・通風ともに良好です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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《丹陽南小学校 徒歩約4分/丹陽中学校 徒歩約36分》
【おすすめポイント】
◆長期優良住宅
◆全居室収納
◆駐車4台可能（車種による）
◆システムキッチン
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市伝法寺６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『稲沢』 徒歩32分 (約2560m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 車17分(約10.1km) 『九日市場』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 95.86㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-00026-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 159.49㎡(48.24坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 丹陽南小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 丹陽中学校 徒歩36分 (約2830m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丹陽南小学校 徒歩4分 (約300m) 丹陽中学校 徒歩36分 (約2830m) 丹陽南保育園 徒歩2分 (約120m) MEGAドン・キホーテUNY伝法寺店 徒歩7分 (約510m) ココカラファインZipドラッグ伝法寺店 徒歩8分 (約570m) ファミリーマート一宮伝法寺店 徒歩11分 (約810m) 東畑公園 徒歩9分 (約670m) どうけ内科クリニック 徒歩14分 (約1050m) 尾西信用金庫伝法寺支店 徒歩10分 (約740m) 珈琲屋らんぷ下津店 徒歩21分 (約1640m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4564210 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 雄大
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