●2026年7月リフォーム完成予定●2面バルコニー●LDK約21帖
【間取り】
【外観】
名鉄尾西線 「西一宮」 駅 徒歩７分、
学区：宮西小学校 徒歩１２分、
北部中学校 徒歩１６分、
２００４年築１４階建ての中古マンションです。
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【外観】 名鉄尾西線 「西一宮」 駅 徒歩７分、 学区：宮西小学校 徒歩１２分、 北部中学校 徒歩１６分、 ２００４年築１４階建ての中古マンションです。 
【エントランス】 エントランスが自動ドアだと、手に荷物を持っているとき、車椅子やベビーカーを押しながらでもスムーズに出入りが出来ます。 
【ロビー】 床に高級感を感じさせる敷石が施工されているのでマンション全体も豪華なイメージになりますね。 
【ロビー】 ホテルのような気品溢れるソファが設置されたロビー。待ち合わせにも便利ですね。 
【エレベータ】 １４階建てマンションのためエレベーターが設置されています。買い物後の荷物を運ぶ際にはとても助かります。 
【共用部分】 ≪ポスト・宅配BOX≫宅配BOXは留守がちなご家庭でもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。 
【共用部分】 ≪駐輪場≫屋根がついているので大事な自転車が守られます。 -
【駐車場】 敷地内に駐車場がございます。空き状況はお気軽にお問い合わせください。 
【共用部分】 安心安全なインターホンはモニター付き。 
【共用部分】 ゴミ置き場になります。ルールを守って心地良く使用しましょう。 
【共用部分】 待ち合わせや晴れた日に日向ぼっこ、小さいお子様とお買い物後のおやつタイムにも◎ 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き≫幅員が広く歩道もあるため、安心して歩くことができます。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き≫住宅街に面した道路になります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
通風良好
陽当り良好
即入居可
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《宮西小学校 徒歩約12分/北部中学校 徒歩約16分》
【おすすめポイント】
◆角部屋
◆3LDK
◆全居室収納つき
◆カウンターキッチン
◆オートロック
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市音羽３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『西一宮』 徒歩7分 (約560m) 名鉄名古屋本線『今伊勢』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.14㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向24.62㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン、コンロ、浴槽、トイレ、洗面台新品、給湯器交換 【内装】2026年07月予定 壁、天井 ・床 ・建具 フローリング貼替、網戸貼替、クッションフロア貼替、建具交換 【その他】2026年07月予定 室内クリーニング |
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| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）守谷商会 | ||
| 管理会社 | ミソノサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | 届出不要 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮西小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩16分 (約1210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,250円/月 | 修繕積立金 | 8,920円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮西小学校 徒歩12分 (約930m) 北部中学校 徒歩16分 (約1210m) 押場保育園 徒歩3分 (約230m) 西友ピアタウン 徒歩16分 (約1240m) ファミリーマート一宮栄店 徒歩12分 (約890m) ゲンキー今伊勢店 徒歩13分 (約990m) いわたこどもクリニック 徒歩7分 (約530m) 十六銀行一宮支店 徒歩11分 (約860m) 一宮文京郵便局 徒歩11分 (約810m) 和食さと一宮店 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | 押場保育園 約230ｍ、西友ピアタウン 約1.3㎞（車約4分）、ファミリーマート一宮栄店 約890ｍ、ゲンキー今伊勢店 約990ｍ、いわたこどもクリニック 約530ｍ、十六銀行一宮支店 約860ｍ、一宮文京郵便局 約810ｍ、和食さと一宮店 約510ｍ | ||
| 物件番号 | 4692245 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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