●4LDK●洗練されたオープンサニタリー●角地
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
セットバック要
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
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《浅井南小学校 徒歩約10分/浅井中学校 徒歩約24分》
【おすすめポイント】
◆パントリー
◆土地50坪以上
◆インナーバルコニー
◆駐車4台可能（車種による）
◆床下収納
◆生活環境充実
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市浅井町東浅井字南ノ下 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾張一宮駅』 バス乗車18分 30一宮駅(西浅井・一宮市民病院経由) 浅井 停 徒歩7分 (約560m) 名鉄名古屋本線『今伊勢駅』 車15分(約5.4km) 名鉄バス『浅井』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 121.45㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08SHC115911号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 165.81㎡(50.15坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.3m 南側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | 要：2.77㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 浅井南小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 浅井中学校 徒歩24分 (約1910m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浅井南小学校 徒歩10分 (約750m) 浅井中学校 徒歩24分 (約1910m) 浅井保育園 徒歩11分 (約860m) カネスエ 瀬部店 徒歩5分 (約330m) クリエイトS・D 一宮瀬部店 徒歩5分 (約330m) ファミリーマート一宮東浅井店 徒歩2分 (約120m) 綿半ホームエイド江南店 徒歩40分 (約3150m) 浅井山公園 徒歩8分 (約610m) 一宮浅井郵便局 徒歩7分 (約520m) 稲垣医院 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | ※完成現場で手付金の額が1,000万以下であり且つ販売価格の10％以内の時は、手付金等の保全所借置は講じません。（未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5％以内）※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込はお客様負担となります。※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。※カースペースは駐車しようとする車種・全幅・全長によって駐車できない場合がございます。計画図及び現地立ち合いにてご確認ください。※モデル家具と居室照明・シーリングファンは商品に含まれません。※網戸・設備保証は東栄ホームサービスへの発注となります。網戸はFIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）を除きます。表示価格は、網戸は建物引渡20日前まで、設備保証は建物引渡し日までのお申込みが条件となります。※国際情勢等の影響で資材等の輸入減少・遅延により完成予定日が変更となる場合がございます。 | ||
| 物件番号 | 4863784 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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