●LDK18帖以上●WIC完備●2沿線利用可
【間取り】
土地面積：34.16坪
延床面積：28.76坪
【外観】
4LDK、駐車場2台可
JR東海道本線「木曽川」駅 徒歩9分
コミュニティバス「木曽川市民病院」停 徒歩4分
学区：木曽川東小学校・木曽川中学校
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【外観】 4LDK、駐車場2台可 JR東海道本線「木曽川」駅 徒歩9分 コミュニティバス「木曽川市民病院」停 徒歩4分 学区：木曽川東小学校・木曽川中学校 
【外観写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！現在は更地の状態ですが、ぜひ現地を見に来てください♪ 
【前面道路含む現地写真】 【西側南向き】幅員約4.5mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 【西側北向き】幅員約4.5mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【その他設備】 
【室内設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
3面採光
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応
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《木曽川東小学校 徒歩約17分/木曽川中学校 徒歩約29分》
【おすすめポイント】
◆コミュニティバス「木曽川市民病院」停 徒歩約4分
◆カウンターキッチン・食洗機付き
◆リビングイン階段採用
◆リビング3面採光で明るい室内
◆駐車スペース2台分あり（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町黒田字野畔 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『木曽川』 徒歩9分 (約720m) 名鉄名古屋本線『黒田』 徒歩12分 (約960m) コミュニティバス『「木曽川市民病院」停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 95.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-57248号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 112.93㎡(34.16坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m 間口 約6.05m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 183% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域・日影規制3ｈ-2ｈ/10ｍ・一宮市景観条例 | ||
| 小学区 | 木曽川東小学校 徒歩17分 (約1350m) | 中学区 | 木曽川中学校 徒歩29分 (約2250m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 木曽川東小学校 徒歩17分 (約1350m) 木曽川中学校 徒歩29分 (約2250m) 木曽川花園幼稚園 徒歩19分 (約1460m) 黒田北保育園 徒歩2分 (約150m) アピタパワー木曽川店 徒歩15分 (約1140m) V-drug木曽川店 徒歩15分 (約1180m) ともだクリニック 徒歩9分 (約710m) 黒田公園 徒歩13分 (約990m) ひまわり木曽川店 徒歩8分 (約640m) 木曽川黒田郵便局 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4751751 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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