●LDK約19帖●ファミリークローゼット●パントリー●東向きバルコニー
【間取り】
土地面積：184.20㎡／55.72坪
延床面積：95.24㎡／28.81坪
【外観】
４ＬＤＫ 駐車最大３台可能◎、
名鉄尾西線 「二子」 駅 徒歩１４分、
学区：今伊勢小学校 徒歩１０分、今伊勢中学校 徒歩１７分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ４ＬＤＫ 駐車最大３台可能◎、 名鉄尾西線 「二子」 駅 徒歩１４分、 学区：今伊勢小学校 徒歩１０分、今伊勢中学校 徒歩１７分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【外観写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！現在は更地の状態ですが、ぜひ現地を見に来てください♪ 
【前面道路含む現地写真】 ≪東側南向き 幅約4.0ｍ≫ 普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 ≪東側北向き 幅約4.0ｍ≫ 車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークスルークローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
耐震構造
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
フラット35Sに対応
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《今伊勢小学校 徒歩約10分/今伊勢中学校 徒歩約17分》
【おすすめポイント】
◆駐車2台可能（車種による）
◆ルーフバルコニー
◆全居室収納
◆階段下収納あり
◆長期優良住宅
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字呑光寺西 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『石刀』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『今伊勢』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車12分 馬寄 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 111.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-55445号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 179.8㎡(54.38坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.6m 間口 約7.58m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今伊勢小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 今伊勢中学校 徒歩17分 (約1290m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 今伊勢小学校 徒歩10分 (約740m) 今伊勢中学校 徒歩17分 (約1290m) サンタマリア幼稚園 徒歩8分 (約630m) 今伊勢北保育園 徒歩7分 (約530m) 西友ピアタウン 徒歩19分 (約1490m) ウエルシア一宮今伊勢店 徒歩10分 (約760m) ファミリーマート一宮馬寄店 徒歩10分 (約760m) 八丁堀児童遊園 徒歩6分 (約470m) 石黒クリニック 徒歩11分 (約830m) 今伊勢児童館 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4707821 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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