【間取り】
土地面積：240.43㎡／72.73坪
延床面積：106.82㎡／32.31坪
【外観】
４ＬＤＫ 駐車最大３台可能◎、
名鉄尾西線 「二子」 駅 徒歩１４分、
学区：今伊勢小学校 徒歩１０分、今伊勢中学校 徒歩１７分
＊お気軽にお問い合わせください＊
-
【外観】 ４ＬＤＫ 駐車最大３台可能◎、 名鉄尾西線 「二子」 駅 徒歩１４分、 学区：今伊勢小学校 徒歩１０分、今伊勢中学校 徒歩１７分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【リビング】 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 
【キッチン】 リビング・ダイニングが見渡せるフラットキッチン。食洗器付きで毎日の家事をサポートします。 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。 
【洗面所】 ワイドなカウンタートップが魅力の洗面スペース。小物を広げてもゆとりがあり、毎日の身支度を快適にしてくれます♪ 
【トイレ】 明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。 
【洋室】 【1階4.5帖】扉を開けておけばリビングと繋がる空間になります。来客時やお子様の遊び場など、シーンに合わせて用途を変えられる便利な間取りです。 -
【洋室】 【7帖】ウォークインクローゼットも備え、採光もしっかり考え明るさもありながら落ち着きのあるデザインに癒されます。 
【ウォークインクローゼット】 【7帖洋室】洋服などの季節物もしっかり片付くたっぷり収納のウォークインクローゼット。 
【バルコニー】 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね。 
【洋室】 【7.5帖】一番広いお部屋になっています。クローゼットも大きいので、主寝室の利用に適しています。 
【収納】 【7.5帖洋室】収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【洋室】 【5.2帖】大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【収納】 【2階廊下】あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します。 -
【玄関】 玄関収納には全身が映る鏡が付いているので、お出かけ前のトータルチェックが出来ますね。 
【玄関】 【SIC】ベビーカーやアウトドア用品など、外で使用するものを玄関ドアの近くに収納できるので便利です。 
【駐車場】 並列駐車2台可能なカースペース。車の出し入れもしやすく便利です。 
【全体区画図】 ≪２号棟≫ 
【前面道路含む現地写真】 ≪東側南向き 幅約4.0ｍ≫ 普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【その他設備】 【多機能タブレット】さまざまな機能をまとめて操作できる多機能タブレットで、快適な暮らしをサポート。 
【発電・温水設備】 【給湯パネル】入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 -
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和したり、冬期や梅雨時で屋外に洗濯物を干せない時に便利です。 
【防犯設備】 【スマートキー】防犯対策にも効果的！鍵を使用せずに施錠開錠がスムーズに行える非接触型の錠前システムです。 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】まとめて洗えてしっかり乾燥。忙しい日でも、キッチンをすっきり保てます。 
【室内設備】 【シンク】錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【収納】 【階段下】デッドスペースを見逃しません。階段下も有効に活用します♪ 
【庭】 陽当たりの良いゆとりあるお庭スペース。ガーデニングやお子様の遊び場としても活躍します。 
【その他屋外】 【宅配ボックス】時間指定や再配達の依頼の手間がなくなり、配達時間を気にせずに過ごすことができます。 -
【その他屋外】 【玄関ポーチ】ポーチが広いので、ベビーカーなどを置くスペースとしても利用できます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
全室南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
▼ご来店予約でQUOカードPayプレゼント♪
《今伊勢小学校 徒歩約10分/今伊勢中学校 徒歩約17分》
【おすすめポイント】
◆駐車2台可能（車種による）
◆ルーフバルコニー
◆全居室収納
◆階段下収納あり
◆長期優良住宅
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字呑光寺西 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『石刀駅』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『今伊勢駅』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮駅』 バス乗車12分 馬寄 停 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-55446号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 238.45㎡(72.13坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今伊勢小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 今伊勢中学校 徒歩17分 (約1290m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 今伊勢小学校 徒歩10分 (約740m) 今伊勢中学校 徒歩17分 (約1290m) サンタマリア幼稚園 徒歩8分 (約630m) 今伊勢北保育園 徒歩7分 (約530m) 西友ピアタウン 徒歩19分 (約1490m) ウエルシア一宮今伊勢店 徒歩10分 (約760m) ファミリーマート一宮馬寄店 徒歩10分 (約760m) 八丁堀児童遊園 徒歩6分 (約470m) 石黒クリニック 徒歩11分 (約830m) 今伊勢児童館 徒歩9分 (約670m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4726047 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
《当店エリア内の物件のことならお任せ下さい！》
土地・中古・マンション・新築物件の情報多数ございます。リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。お気軽にご相談ください。