●全居室収納つき●LDK約18帖●広々パントリー
【間取り】
【外観】
4LDK、駐車場：2台可
交通：名鉄名古屋本線「今伊勢」駅 徒歩20分
名鉄バス「文京二丁目」停 徒歩4分
学区：今伊勢小学校・今伊勢中学校
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【外観】 4LDK、駐車場：2台可 交通：名鉄名古屋本線「今伊勢」駅 徒歩20分 名鉄バス「文京二丁目」停 徒歩4分 学区：今伊勢小学校・今伊勢中学校 
【前面道路含む現地写真】 建築はこれからですが、物件周辺を見て回りませんか？建物だけでなく周辺の生活環境も物件購入には大切な要因です。 
【前面道路含む現地写真】 【南側西向き】幅員約5.5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 【南側東向き】幅員約5.5mの前面道路です。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
パントリー
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
南側道路面す
陽当り良好
2階建
角地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
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《今伊勢小学校 徒歩約19分/今伊勢中学校 徒歩約24分》
【おすすめポイント】
◆畳コーナー
◆長期優良住宅
◆駐車2台可能（車種による）
◆南向きバルコニー
◆省エネ・エコ住宅
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸字寺前 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『今伊勢駅』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄尾西線『西一宮駅』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮駅』 バス乗車9分 11一宮駅(一宮スポーツ文化センター経由) 文京二丁目 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-60254号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 |
||
| 土地面積 | 121.32㎡(36.69坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約15.96m 南側(公道)幅 約5.5m 間口 約4.79m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 今伊勢小学校 徒歩19分 (約1470m) | 中学区 | 今伊勢中学校 徒歩24分 (約1860m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 今伊勢小学校 徒歩19分 (約1470m) 今伊勢中学校 徒歩24分 (約1860m) 今伊勢南保育園 徒歩10分 (約730m) カネスエ宮西店 徒歩6分 (約410m) ドラッグスギヤマ松降通店 徒歩11分 (約840m) ファミリーマート一宮大宮店 徒歩5分 (約340m) コーナン一宮今伊勢店 徒歩18分 (約1370m) ポンプ場公園 徒歩6分 (約450m) 一宮市民病院 徒歩8分 (約610m) 一宮文京郵便局 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。※図面と現況が相違する際は現況優先とします。※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。※工事中の場合には安全の為のヘルメットの着用をお願いします。又、内覧の際はスリッパに履き替えてくださるようにお願いいたします。※詳細については担当営業店へお問い合わせください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。事業計画番号：250575 | ||
| 物件番号 | 4849306 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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