値下げ物件
●LDK約18帖●駐車最大3台可能（車種による）●南向きバルコニー
【間取り】
土地面積：150.87㎡／45.63坪
延床面積：101.25㎡／30.62坪
【外観】
３ＬＤＫ＋Ｓ 駐車場あり、
名鉄犬山線 「江南」 駅 徒歩１４分、
学区：布袋北小学校 徒歩５分、布袋中学校 徒歩２０分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ３ＬＤＫ＋Ｓ 駐車場あり、 名鉄犬山線 「江南」 駅 徒歩１４分、 学区：布袋北小学校 徒歩５分、布袋中学校 徒歩２０分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。 
【キッチン】 人気のカウンターキッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね。 
【洗面所】 人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【トイレ】 ≪1階≫ 小物が飾れる棚がついているトイレは、階段下のスペースを有効活用しています。 
【洋室】 ≪2階7帖≫ 一番広いお部屋になっています。クローゼットも大きいので、主寝室の利用に適しています。 -
【ウォークインクローゼット】 ≪2階7帖洋室≫ ウォークインはハンガーが多く掛けられ、何がどれだけあるか見渡しやすく、コーディネートがしやすいところが良いですね。 
【バルコニー】 南面に広がるワイドバルコニー。明るい空間でのびのび過ごせるプラン。 
【洋室】 ≪2階6.5帖≫ 南の窓から日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【収納】 ≪2階6.5帖洋室≫ ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【洋室】 ≪2階6帖≫ 暗くなりがちな北側の洋室ですが、２面採光なのでお部屋が明るく、通風も良好です。 
【収納】 ≪2階6帖洋室≫ 収納があると家の中をすっきりと快適に保てますね。 
【収納】 ≪2階廊下≫ あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します。 -
【玄関】 フロートタイプの玄関収納は、履いていた靴の一時置きに便利です。上り口には小窓がついているので明るい玄関になっています。 
【その他屋外】 ≪勝手口≫ 勝手口はキッチン周りの採光・通風・換気の役割を果たします。ステップがついているので、安全に配慮された設計になっております。 
【駐車場】 普通車3台分の駐車スペースがあり、並列駐車も可能。家族や来客の車も余裕をもって停められる便利な設計です。 
【全体区画図】 ≪２号棟≫ 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き≫ 陽当たり・通風が良いので家の中に長時間光を取り込むことが出来ますね。 
【防犯設備】 ≪モニター付きインターホン≫ インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます。 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫ 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 -
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室乾燥暖房機≫ 寒い季節には浴室暖房が大活躍。浴室乾燥もついているので雨の日でも洗濯物が乾きます。 
【室内設備】 ≪コンロ≫ 3つ口コンロで調理の時間短縮をはかれます。 
【室内設備】 ≪シンク≫ 錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【その他設備】 ≪スマートロック≫ 両手に荷物を持っている時でも、簡単に施解錠できて便利です。 
【トイレ】 ≪2階≫ 白を基調とした明るく、清潔感のあるトイレです。 
【収納】 ≪1階廊下物入≫ 掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたり出来ますね。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫ 住まいの印象を引き立てる、シンプルで飽きのこない玄関デザイン。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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《布袋北小学校 徒歩約15分/布袋中学校 徒歩約25分》
【おすすめポイント】
◆WIC
◆システムキッチン
◆電気施錠タグキー搭載玄関扉
◆全居室収納
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市今市場町秋津 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 建物面積 | 101.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ24296号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 150.87㎡(45.63坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 布袋北小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 布袋中学校 徒歩20分 (約1550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 布袋北小学校 徒歩5分 (約340m) 布袋中学校 徒歩20分 (約1550m) 布袋北保育園 徒歩10分 (約740m) マックスバリュ江南布袋店 徒歩24分 (約1850m) V・drug江南店 徒歩11分 (約830m) セブンイレブン江南尾崎町店 徒歩3分 (約230m) ホームセンターバロー江南店 徒歩32分 (約2490m) 大海道遊園地 徒歩9分 (約650m) 平成クリニック 徒歩2分 (約90m) いちい信用金庫千秋支店 徒歩61分 (約4810m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4704836 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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