値下げ物件
●限定1棟●角地●4LDK●長期優良住宅
【間取り】
土地面積：110.21㎡／33.33坪
延床面積：96.07㎡／29.06坪
【外観】
４ＬＤＫ 駐車２台可能◎、
名鉄尾西線 「奥町」 駅 徒歩３０分、
三条小学校 徒歩５分、尾西第一中学校 徒歩１５分
＊お気軽にお問い合わせください＊
-
【外観】 ４ＬＤＫ 駐車２台可能◎、 名鉄尾西線 「奥町」 駅 徒歩３０分、 三条小学校 徒歩５分、尾西第一中学校 徒歩１５分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【リビング】 南向き16帖のLDK。シンプルなクロス、ナチュラルなフローリングの明るい内装で、家具も合わせやすいですね。 
【キッチン】 対面式キッチンのため、調理をしながらご家族との会話も弾みますね。窓から外の景色を眺めながら作業できます。 
【浴室】 白を基調としており明るく清潔感のある浴室。ゆったりと湯舟に浸かって一日の疲れをリフレッシュできますね。 
【洗面所】 3面鏡の洗面化粧台は見やすく、鏡裏に収納も豊富で使いやすいですね。 
【トイレ】 ≪1階≫ ペーパーホルダーが2つあるので、取り換えの回数を減らせます。手すり付きなので足腰が不安でもスムーズに利用できますね。 
【洋室】 ≪1階5帖≫ リビングに隣接しており、客間やお子さまの遊び場としても活躍しそうです。 -
【収納】 ≪1階5帖洋室≫ 階段下スペースを活用しており、日用品や衣類などをすっきり収納しておけます。 
【バルコニー】 南向きで由通りのあるバルコニー。低い位置に物干し竿を掛けられるので、洗濯物も干しやすいですね。 
【洋室】 ≪2階7.5帖≫ 南・東の2面採光で陽当たりが良く、広さがあるので主寝室にお勧めです。南側からはバルコニーに出られます。 
【ウォークインクローゼット】 ≪2階7.5帖洋室≫ スーツケースなども置ける広さでたっぷり収納可能。ご夫婦分のお洋服もしまえそうですね。 
【洋室】 ≪2階6帖≫ 北向きですが、北・西の2面採光で彩光を確保。寝室や書斎、趣味の部屋としてもお使いいただけます。 
【収納】 ≪2階6帖洋室≫ 天井付近までしっかり開く建具で、枕棚に置いた荷物も取り出しやすいのが嬉しいポイントです！ 
【洋室】 ≪2階5.7帖≫ 南向きでバルコニーに繋がっているので、お布団もすぐに干せますね。南・西の2面採光で窓が多く明るく過ごせます◎ -
【収納】 ≪2階5.7帖洋室≫ スッキリしまえる収納付き。ハンガーポールに掛ける収納で衣類がしわにならずに保管できます。 
【トイレ】 ≪2階≫ 小窓からは自然採光が取れ、うしろの棚にはトイレットペーパーのストックなどを置けますね。 
【玄関】 天井近くまである玄関収納付きで、ご家族分の靴もしっかりしまえますね。小窓から自然光が入り、日中は電器を点ける必要がなさそうです。 
【駐車場】 駐車スペースには、普通車2台駐車可能です。角地の為駐車をしやすいのがポイントです。 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側南向き 幅約6.0ｍ≫ 角地に接する道路です。路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【防犯設備】 ≪モニター付きインターホン≫ 訪問者の顔が見えて安心ですね。玄関先まで行かずにこちらから対応できます。 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫ ご家族で入浴する時間帯がズレても、追い焚きで温かいお湯に浸かれます。 -
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫ 雨の日でも洗濯物の干し場に困りませんね。湿気を取り除いて、カビの抑制にも繋がります。 
【室内設備】 ≪コンロ≫ 3口あり、同時にお鍋2つとフライパンなどを火にかけられるので忙しい時も時短になりますね。お魚の他にも焼き物調理を楽しめるグリル付きです。 
【室内設備】 ≪シンク≫ ステンレス製で熱に強くお手入れのしやすいシンク。お鍋やフライパンなども洗いやすそうな広さです！ 
【その他設備】 ≪スマートロック≫ 重い荷物を持っていてもスムーズに解錠できて便利ですね。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫ 手摺付きの階段で上り下りをサポート。ポストはインターホンと一体型でスタイリッシュなデザインです。 
【路線図】 名鉄尾西線 「奥町」 駅 徒歩３０分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
▼ご来店予約でQUOカードPayプレゼント♪
《三条小学校 徒歩約5分/尾西第一中学校 徒歩約15分》
【おすすめポイント】
◆全居室収納つき
◆WIC
◆駐車2台可能（車種による）
◆LDK約16帖
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市三条字道東 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『奥町』 徒歩30分 (約2400m) 名鉄尾西線『開明』 徒歩37分 (約2960m) 名鉄バス『尾西庁舎』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 96.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第HPA-25-11098-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 110.21㎡(33.33坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 三条小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 尾西第一中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三条小学校 徒歩5分 (約390m) 尾西第一中学校 徒歩15分 (約1190m) 三条保育園 徒歩6分 (約460m) 業務スーパー尾西店 徒歩5分 (約330m) アオキスーパー三条店 徒歩6分 (約410m) ゲンキー尾西三条店 徒歩7分 (約520m) タックメイト山吉 徒歩5分 (約360m) 尾西公園 徒歩5分 (約390m) 宮の森クリニック 徒歩16分 (約1230m) 尾西郵便局 徒歩7分 (約560m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4435569 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
《当店エリア内の物件のことならお任せ下さい！》
土地・中古・マンション・新築物件の情報多数ございます。リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。お気軽にご相談ください。