値下げ物件
●LDK約20.8帖●両面バルコニー●全居室6帖以上
【間取り】
【外観】
3LDK+S、駐車場：2台可
交通：名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 徒歩10分
名鉄尾西線「観音寺」駅 徒歩8分
学校：大和東小学校 徒歩8分、大和中学校 徒歩9分
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【外観】 3LDK+S、駐車場：2台可 交通：名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 徒歩10分 名鉄尾西線「観音寺」駅 徒歩8分 学校：大和東小学校 徒歩8分、大和中学校 徒歩9分 
【リビング】 南向きのリビングは日当たりが良いので、明るく開放的な空間で過ごすことができます。 
【キッチン】 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。 
【浴室】 ワイドな鏡もついておりますので使いやすく、のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます。 
【洗面所】 慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。 
【トイレ】 明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。 
【収納】 【リビング】お子さまのおもちゃや日用品の収納に便利。毎日の片付けもラクになります。 -
【洋室】 【6.5帖南】明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 
【収納】 【6.5帖南洋室】収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【バルコニー】 【6.5帖南洋室隣接】明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね。 
【洋室】 【6.5帖北】北向きですが、大きめの窓があり採光がとれます。主寝室としても良さそうですね。 
【収納】 【6.5帖北洋室】ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【バルコニー】 【6.5帖北洋室隣接】リフレッシュしたいときはバルコニーに出てホッと一息を。 
【洋室】 【6帖】朝日がやさしく差し込むお部屋なので気持ちの良い朝を迎えられそうですね。 -
【納戸】 【2階】納戸は、書斎や仕事そして家事などで活用するのにもピッタリです。窓もあるので、採光、通風ともに良好◎ 
【収納】 【階段下】階段下に収納が付いています。デッドスペースを無駄にせず、有効に活用できますね。 
【玄関】 採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。 
【駐車場】 並列駐車2台可能なカースペース。車の出し入れもしやすく便利です。 
【前面道路含む現地写真】 【北側東向き】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】来客対応をスマートにしながら、安全性も高める便利な設備。日常の安心感をプラスします。 
【発電・温水設備】 【給湯パネル】入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 -
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】浴室に湿気を溜めず、カビの抑制などに繋がります。雨の日でも洗濯物をしっかり乾かせますね。 
【室内設備】 【シンク】錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【室内設備】 【コンロ】同時に調理ができるので忙しい時も時短になりますね。お魚の他にも焼き物調理を楽しめるグリル付きです。 
【その他設備】 【トイレパネル】温水洗浄機能付ですので寒い時期も温かい便座に座れますね。 
【庭】 植栽で彩ったり、ガーデンチェアを置いて寛いぐのも良いですね。お子様の外遊びスペースにもなります。 
【その他屋外】 【玄関ポーチ】ゆとりある広さを確保した玄関ポーチ。毎日の出入りはもちろん、荷物が多いときにも使いやすいスペースです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
出窓
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
両面バルコニー
2WAYバルコニー
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
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《大和東小学校 徒歩約8分/大和中学校 徒歩約9分》
【おすすめポイント】
◆納戸あり
◆駐車2台可能（車種による）
◆北側道路
◆全居室収納あり
◆ウォークインクローゼット
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市宮地２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『観音寺駅』 徒歩8分 (約640m) 名鉄名古屋本線『妙興寺駅』 徒歩10分 (約800m) 名鉄尾西線『苅安賀駅』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 106.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室 システムバス交換、システムキッチン交換 【外装】2026年06月 外壁 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス 全室クロス貼替、CF貼替、1階ウッドタイル上張り 【その他】2026年06月 モニターホン交換、ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 132.53㎡(40.09坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大和東小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 大和中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大和東小学校 徒歩8分 (約630m) 大和中学校 徒歩9分 (約670m) 大和東保育園 徒歩6分 (約450m) 一宮尚正会大和保育園 徒歩10分 (約790m) ピアゴパワー妙興寺店 徒歩10分 (約780m) 業務スーパー一宮店 徒歩12分 (約910m) ココカラファインZipドラッグ白沢花池 徒歩11分 (約830m) セブンイレブン 宮地2丁目店 徒歩3分 (約240m) 南大門公園 徒歩5分 (約340m) つつい内科クリニック 徒歩5分 (約390m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4878561 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 雄大
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