●平屋建て●車種により並列3台駐車●小学校まで徒歩約6分
【間取り】
【外観】
3LDK+S、駐車場：3台可
交通：名鉄尾西線「玉ノ井」駅 徒歩10分
コミュニティバス「木曽川西部いこいの広場」停 徒歩6分
学区：木曽川西小学校・木曽川中学校
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【外観】 3LDK+S、駐車場：3台可 交通：名鉄尾西線「玉ノ井」駅 徒歩10分 コミュニティバス「木曽川西部いこいの広場」停 徒歩6分 学区：木曽川西小学校・木曽川中学校 
【前面道路含む現地写真】 建築はこれからですが、物件周辺を見て回りませんか？建物だけでなく周辺の生活環境も物件購入には大切な要因です。 
【前面道路含む現地写真】 【東側北向き】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 【東側南向き】幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【全体区画図】 【2号棟】 
【室内設備】 
【その他設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
平屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
2階建
フラット35Sに対応
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《木曽川西小学校 徒歩約6分/木曽川中学校 徒歩約14分》
【おすすめポイント】
◆納戸、全居室収納付き
◆名鉄尾西線/玉ノ井駅まで徒歩約10分
◆会話が弾む対面キッチン
◆全2棟の分譲地◎
◆ドラックストアまで徒歩約5分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字新屋敷一ノ切 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『玉ノ井駅』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『新木曽川駅』 徒歩28分 (約2240m) コミュニティバス『「木曽川西部いこいの広場」停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 96.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KS126-0410-51978号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 238.14㎡(72.03坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約15.70m |
| 私道 | セットバック | 要：11.94㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域内 | ||
| 小学区 | 木曽川西小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 木曽川中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月08日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 木曽川西小学校 徒歩6分 (約410m) 木曽川中学校 徒歩14分 (約1050m) きそがわ幼稚園 徒歩16分 (約1230m) 玉ノ井保育園 徒歩13分 (約1000m) マックスバリュ木曽川店 徒歩13分 (約980m) V-drug玉ノ井店 徒歩5分 (約380m) 松原クリニック 徒歩10分 (約750m) 外割田第1児童遊園 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート一宮玉ノ井店 徒歩16分 (約1240m) 木曽川玉ノ井郵便局 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4831285 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
《リーブルガーデンの特徴》
住まいは、生活の拠点。使いやすい部屋の大きさや動きの少ない動線など、長く住む家だからこそ、ムダがなく住みやすく。