●LDK約19帖●全居室収納つき●WIC
【間取り】
【外観】
4LDK、駐車場あり
交通：名鉄犬山線「江南」駅 徒歩27分
学区：古知野西小学校・西部中学校
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【外観】 4LDK、駐車場あり 交通：名鉄犬山線「江南」駅 徒歩27分 学区：古知野西小学校・西部中学校 
【外観写真】 建築はこれからですが、物件周辺を見て回りませんか？建物だけでなく周辺の生活環境も物件購入には大切な要因です。 
【前面道路含む現地写真】 【南側西向き】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 【南側東向き】幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【全体区画図】 【1号棟】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南側道路面す
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
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《古知野西小学校 徒歩約7分/西部中学校 徒歩約20分》
【おすすめポイント】
◆浴室暖房乾燥機
◆モニター付きインターホン
◆システムキッチン
◆24時間換気システム
◆階段下収納
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市東野町新田 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩27分 (約2160m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩46分 (約3680m) 名鉄犬山線『扶桑』 車20分(約8.1km) |
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| 建物面積 | 実101.85㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-08028-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 実168.44㎡(50.95坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.97m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域外 | ||
| 小学区 | 古知野西小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩20分 (約1570m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古知野西小学校 徒歩7分 (約500m) 西部中学校 徒歩20分 (約1570m) 古知野西保育園 徒歩5分 (約400m) 平和堂 江南店 徒歩8分 (約580m) サンドラッグ江南上奈良店 徒歩8分 (約580m) ローソン江南東野町店 徒歩7分 (約540m) 綿半ホームエイド江南店 徒歩12分 (約900m) 東野岩見公園 徒歩8分 (約610m) 江南東野郵便局 徒歩3分 (約200m) やまもとファミリークリニック 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4783377 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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