●コンロ3口●防犯カメラ●LDK16帖の4LDK+納戸●南面バルコニー●リビング横和室
【間取り】
土地面積：53.27坪
延床面積：29.52坪
【外観】
４ＬＤＫ＋Ｓ 駐車４台可能◎、
最寄り駅：名鉄尾西線 「奥町」 駅 徒歩１７分、
学区：奥小学校 徒歩１５分、奥中学校 徒歩２１分
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【外観】 ４ＬＤＫ＋Ｓ 駐車４台可能◎、 最寄り駅：名鉄尾西線 「奥町」 駅 徒歩１７分、 学区：奥小学校 徒歩１５分、奥中学校 徒歩２１分 
【リビング】 南向きのリビングは日当り良好です。隣には和室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！ 
【キッチン】 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。 
【浴室】 木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです。洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。 
【トイレ】 明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。 
【和室】 【4.5帖和室】客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただける便利な和室です！ -
【収納】 【4.5帖和室】押入れ収納は奥行きがあるので、衣装ケースや突っ張り棒を使って空間を有効活用できます！ 
【洋室】 【7.5帖洋室】大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。一番広い居室ですので主寝室に最適です。 
【収納】 【7.5帖洋室】新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 
【バルコニー】 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ 
【洋室】 【南側6帖洋室】明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 
【収納】 【南側6帖洋室】ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【洋室】 【北側6帖洋室】暗くなりがちな北側の洋室ですが、２面採光なのでお部屋が明るいです。 -
【収納】 【北側6帖洋室】収納があると家の中をすっきりと快適に保てますね。 
【納戸】 納戸は収納力があるのでスーツケースや季節もの等の大きな物も入れることができますね！ 
【玄関】 天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。玄関扉に縦長のガラスパネルがあり、自然光を取り入れることができるようになっています。 
【全体区画図】 ≪１号棟≫ 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き 幅約3.9ｍ 間口約11.28ｍ≫ セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。 
【防犯設備】 【スマートキー】防犯対策にも効果的！鍵を使用せずに施錠開錠がスムーズに行える非接触型の錠前システムです。 
【冷暖房・空調設備】 【浴室乾燥機】すばやく湿気を取り除き、カビ対策に効果的。梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に使えます。 -
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。 
【発電・温水設備】 【給湯パネル】入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 
【室内設備】 【コンロ】使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。 
【室内設備】 【シンク】錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【駐車場】 並列駐車2台可能なカースペース。車の出し入れもしやすく便利です。 
【庭】 遊具を置いたり、砂遊びをしたり、お子様と一緒に楽しめるお庭になりそうですね。 
【その他屋外】 ポーチには屋根がついているので、雨や雪が玄関に吹き込まない特徴があります。一時的に荷物やベビーカーを置いたりもできる広さが嬉しいですね。 -
【路線図】 名鉄尾西線「奥町」駅まで徒歩17分
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
庭
主な特徴
南向
耐震構造
駅まで平坦
セットバック要
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
2階建
角地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
《奥小学校 徒歩約15分/奥中学校 徒歩約21分》
【おすすめポイント】
◆全居室収納付き
◆玄関灯人感センサー
◆浴室乾燥機
◆全洋室6帖以上
◆駐車場2台可能（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市奥町字内込 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『奥町駅』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄尾西線『玉ノ井駅』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄尾西線『開明駅』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 建物面積 | 97.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.72㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 196.61㎡(59.47坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m 間口 約11.14m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 奥小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 奥中学校 徒歩21分 (約1620m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 奥小学校 徒歩15分 (約1200m) 奥中学校 徒歩21分 (約1620m) 奥町西保育園 徒歩13分 (約1000m) ピアゴ尾西店 徒歩22分 (約1740m) ゲンキー小信中島店 徒歩15分 (約1180m) ローソン木曽川高校西店 徒歩14分 (約1050m) 若宮公園 徒歩13分 (約980m) 上林記念病院 徒歩17分 (約1290m) 尾西小信郵便局 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います※記載の公道幅員はセットバック後の数値 | ||
| 物件番号 | 4858087 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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