南側のお庭でゆったりした暮らしを！
【間取り】
【外観】
一宮市浅井町 全5棟 1号棟 未入居一戸建ての登場です。3LDKの間取り。
ローソン一宮小日比野店まで徒歩約4分、カネスエ浅井店まで徒歩約15分 、平安幼稚園まで徒歩約2分の立地です。
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【外観】 一宮市浅井町 全5棟 1号棟 未入居一戸建ての登場です。3LDKの間取り。 ローソン一宮小日比野店まで徒歩約4分、カネスエ浅井店まで徒歩約15分 、平安幼稚園まで徒歩約2分の立地です。 
【リビング】 約19.4帖のLDK。南西・北西側に窓のある2面採光です。ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりがありそうですね。 
【居間・リビング】 リビングには落ち着きのあるタタミコーナーがあります。窓が多く開放的なリビングです。 
【収納】 リビング収納には日用品などをスッキリ収納できますね。カウンターはお子さまの宿題場所や、PC作業スペースなどに活躍しそうです。 
【キッチン】 キッチン横には洗面室に繋がる引き戸があります。家事動線が良い間取りです。階段が正面にあるので、帰宅した家族を確認できますね。 
【収納】 キッチン収納には調理器具や食器などをスッキリ収納できますね。 
【和室】 1階3帖畳コーナー：横になって寛いだりできるのが嬉しいですね。南東側に小窓があり採光がとれます。 -
【和室】 1階3帖畳コーナー：リビングの様子が分かりますね。お子さまの遊び場にも良さそうです。 
【和室】 1階3帖畳コーナー：階段下スペースを活用した収納付きです。ストック品や日用品などをしまえますね。 
【洗面所】 洗面台下の収納は日用品の収納に適しています。 
【浴室】 浴槽用手すりがあるため、浴槽へ出入りする際の転倒防止になります。 
【収納】 浴室収納：タオルや洗濯洗剤などを置けて、オープン棚なのでサッと出し入れできますね。 
【トイレ】 災害時も安心のタンク式トイレ。かわいいアクセントクロスで気分転換になりますね。 
【洋室】 2階8帖洋室：南東・北東・北西の3面採光で、採光がとれますね。広さがあるので主寝室としても良さそうです。 -
【洋室】 2階8帖洋室：南西側の掃き出し窓からは、バルコニーに出られます。お布団もすぐに干せますね。 
【ウォークインクローゼット】 8帖WIC：ご家族分の衣服の収納に便利です。窓があるので空気の入れ替えもばっちりですね。 
【バルコニー】 開放感のあるバルコニー。椅子を置いてくつろぐのも良さそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路：幅員約8ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【現地案内図】 
【洋室】 西側6帖洋室：南西・北西の2面採光で明るく過ごせそうですね。こちらもバルコニーに面しており、お布団もすぐに干せます。 
【洋室】 西側6帖洋室：落ち着いた色合いのフローリング・建具で家具も合わせやすそうですね。 -
【収納】 西側6帖洋室：アクセントクロスが爽やかな印象ですね。クローゼットは枕棚・ハンガーポール付きで使い勝手が良いですね。 
【バルコニー】 両面バルコニー。2階の全個室がバルコニーに面しています！ゆとりがあって寛げそうですね。 
【玄関】 玄関収納完備。ご家族分の靴もスッキリ収納できますね。 
【駐車場】 普通車2台並列駐車可能です。間口は約7.30ｍです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
LDK18畳以上
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
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《浅井中小学校 徒歩約19分/浅井中学校 徒歩約18分》
【おすすめポイント】
◆LDK18帖以上
◆ウォークインクローゼットあり
◆バルコニー2箇所
◆リビングイン階段
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市浅井町小日比野字東裏 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩46分 (約3680m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩62分 (約4960m) 名鉄バス『前野』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 公107.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公162.8㎡(49.24坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浅井中小学校 徒歩19分 (約1470m) | 中学区 | 浅井中学校 徒歩18分 (約1380m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浅井中小学校 徒歩19分 (約1470m) 浅井中学校 徒歩18分 (約1380m) 平安幼稚園 徒歩2分 (約120m) カネスエ浅井店 徒歩15分 (約1180m) ローソン一宮小日比野店 徒歩4分 (約250m) サンドラッグ一宮浅井店 徒歩15分 (約1130m) スーパービバホーム一宮店 徒歩62分 (約4900m) みづほクリニック 徒歩19分 (約1500m) いちい信用金庫浅井支店 徒歩10分 (約800m) 黒岩ちびっ子広場 徒歩20分 (約1560m) |
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| 備考 | 平安幼稚園 約120m、カネスエ浅井店 約1.2㎞（車約3分）、ローソン一宮小日比野店 約250m、サンドラッグ一宮浅井店 約1.2㎞（車約3分）、スーパービバホーム一宮店 約5㎞（車約10分）、みづほクリニック 約1.6㎞（車約4分）、いちい信用金庫浅井支店 約800m、黒岩ちびっ子広場 約1.6㎞（車約4分） | ||
| 物件番号 | 3425700 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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