●限定1棟●全居室収納つき●ワイドバルコニー
【間取り】
土地面積：62.62坪
延床面積：29.89坪
【外観】
4LDK+S、駐車場4台可
名鉄犬山線「江南」駅 徒歩26分
学区：門弟山小学校・古知野中学校
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【外観】 4LDK+S、駐車場4台可 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩26分 学区：門弟山小学校・古知野中学校 
【外観写真】 基礎が出来上がりました！基礎部分が見れるのは今の時期だけです！図面と見比べながら実際の大きさや広さを体感してみませんか？現地見学のお問い合わせお待ちしております♪ 
【前面道路含む現地写真】 西側幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 西側幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
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《門弟山小学校 徒歩約4分/古知野中学校 徒歩約19分》
【おすすめポイント】
◆駐車4台可能（車種による）
◆洋風和室
◆LDK約17帖
◆西側道路
◆納戸あり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市飛高町栄 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩26分 (約2080m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩52分 (約4160m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩53分 (約4240m) |
||
| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-02554-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 207.02㎡(62.62坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 門弟山小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 古知野中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 門弟山小学校 徒歩4分 (約290m) 古知野中学校 徒歩19分 (約1450m) すみれ幼稚園 徒歩5分 (約330m) 門弟山保育園 徒歩4分 (約300m) 西友 江南店 徒歩7分 (約530m) 大阪屋ショップ江南店 徒歩10分 (約730m) V・drug江南北店 徒歩8分 (約610m) ファミリーマート江南飛高町店 徒歩4分 (約250m) 飛高栄公園 徒歩5分 (約360m) 正翔会クリニック江南 徒歩6分 (約430m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4653118 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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